トライ梨本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
トライ梨本ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
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トライ梨本ビル資産性スコア
3.37
トライ梨本ビルの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トライ梨本ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トライ梨本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円18万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
トライ梨本ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トライ梨本ビルマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成西船
5京成西船駅周辺は静かな住宅街で、保育園や小学校も近くにあり、子育てにはとても便利な立地だと感じます。公園も点在していて、家族で休日を過ごす場所も確保されているので、子どもを育てるには安心でき...
住みやすさ
東中山
2駅周辺は道が狭く一方通行が多いので、車の運転は少し大変です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トライ梨本ビルマンション概要
京成本線京成西船駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
トライ梨本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トライ梨本ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船5丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トライ梨本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 1,407万円 | 1,431万円 |
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- 2025/06
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- 当時築25年
フォルスコート西船橋現在築25年 - 2025/06
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- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
レックスハイム西船橋現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円186〜204万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ディアパーク西船橋現在築29年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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