メゾンドール西船
船橋市・京成西船駅 徒歩5分・築17年
2026年06月22日
メゾンドール西船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドール西船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 28.15m² 南東 |
| 202 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 28.15m² 東 |
| 203 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.6% | 1K | 27.43m² 東 |
| 204 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 28.36m² 東 |
| 205 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 28.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 28.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 28.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 28.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,383万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.96m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築8年 |
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 1階 | 76.60m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドール西船資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール西船価格推移と将来予測
参考相場価格
1,356万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール西船マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京成西船
駅周辺は本屋やパン屋、カフェなど好みのお店が少なく、少し物足りなさを感じます。
買い物・生活利便性
4西船橋
西船橋駅の近くにはリーズナブルな居酒屋が多く、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドール西船マンション概要
京成本線京成西船駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
メゾンドール西船詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール西船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.43㎡〜28.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール西船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.15m² | 1,370万円 | 1,052万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建