ラウレール
船橋市・高根木戸駅 徒歩2分・築20年
2026年08月03日
ラウレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ラウレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 28.65m² 南東 |
| 201 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1LDK | 41.89m² 南 |
| 203 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 28.65m² 南東 |
| 204 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 28.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 28.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 41.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.65m²
- 南
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- 2024/09
- 2023/01
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,999万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.89m² | 3LDK | BELISTA北習志野ウエストレジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | BELISTA北習志野イーストレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | BELISTA北習志野イーストレジデンス | 築18年 |
| オススメ | ラウレールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.06m² | 3LDK | アーデル北習志野テラス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | BELISTA北習志野イーストレジデンス | 築17年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | アーデル北習志野テラス | 築23年 |
| 2023/01 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 3階 | 86.76m² | 4LDK | アーデル北習志野テラス | 築22年 |
| 2019/07 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.39m² | 3LDK | BELISTA北習志野ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | BELISTA北習志野イーストレジデンス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.38m² | 2SLDK | BELISTA北習志野ウエストレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラウレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラウレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,141万円57万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラウレールマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高根木戸
高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
防災・安全性
4高根公団
駅周辺は坂道や通行に難のある道路が少なく、歩きやすい環境です。高齢者や子どもにも優しい街だと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラウレールマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線高根木戸駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ラウレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラウレール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西習志野2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.65㎡〜41.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラウレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.65m² | 1,152万円 | 720万円 |
| 1LDK | 41.89m² | 1,778万円 | 2,022万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。