712万円〜732万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハイツ中根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ中根部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 102 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 103 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 104 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 201 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 204 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 205 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 206 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 207 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 208 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 301 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 302 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 303 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 305 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 306 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
| 307 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
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103
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 723万円
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- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
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206
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 20.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルハイツ中根資産性スコア
2.84
ロイヤルハイツ中根の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ中根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ中根価格推移と将来予測
参考相場価格
712万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ロイヤルハイツ中根101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ中根マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
船橋日大前
5ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
習志野
4駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ中根マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ中根詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ中根 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台8丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜20.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ中根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 723万円 | 954万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/11
- オススメロイヤルハイツ中根の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 5階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 2階 | 74.04m² | 3LDK | セントラルコート習志野台 | 築35年 |
| オススメ | ロイヤルハイツ中根の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,150万円 | 23万円/m2 | 2階 | 91.41m² | 4LDK | セントラルコート習志野台 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 6階 | 63.31m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 9階 | 73.90m² | 3SLDK | セントラルコート習志野台 | 築32年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 9階 | 83.67m² | 4LDK | セントラルコート習志野台 | 築32年 |
| 2019/01 | 成約810万円 | 13万円/m2 | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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