2,134万円〜2,134万円
坪単価112万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンハイツ遠部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ遠部部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 南西
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ガーデンハイツ遠部資産性スコア
2.84
ガーデンハイツ遠部の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツ遠部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ遠部価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ガーデンハイツ遠部102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ遠部マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
船橋日大前
5ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツ遠部マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ガーデンハイツ遠部詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ遠部 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台8丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ遠部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63m² | 2,134万円 | 2,293万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/05
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- 2024/07
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 14万円/m2 | 5階 | 89.17m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約680万円 | 8万円/m2 | 5階 | 78.06m² | 4DK | 習志野七ツ台団地1号棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 81.86m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築44年 |
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| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 習志野七ツ台団地3号棟 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 習志野台サンハイツ | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 2階 | 81.86m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,190万円 | 14万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | メゾンエクレーレ習志野台A棟 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 2階 | 84.76m² | 3LDK | 習志野七ツ台団地3号棟 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 習志野七ツ台団地1号棟 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約780万円 | 7万円/m2 | 4階 | 99.41m² | 4LDK | 習志野七ツ台団地3号棟 | 築39年 |
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