クボタハウス浦島ハイツA
船橋市・船橋日大前駅 徒歩12分・築34年
2026年07月06日
クボタハウス浦島ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クボタハウス浦島ハイツA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 23.67m² 南西 |
| 103 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 23.67m² 南西 |
| 105 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 23.67m² 南東 |
| 106 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 23.67m² 南西 |
| 108 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 23.67m² 南東 |
| 201 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 23.67m² 南西 |
| 202 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 23.67m² 南西 |
| 203 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.9% | 1K | 23.67m² 南東 |
| 205 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 23.67m² 南西 |
| 206 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 23.67m² 南西 |
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.67m²
- 南西
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- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 23.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 23.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 23.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約980万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | コトー習志野台 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築31年 |
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| 2026/01 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | カクタス北習志野 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.04m² | 3LDK | セントラルコート習志野台 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約2,140万円 | 23万円/m² | 2階 | 91.41m² | 4LDK | セントラルコート習志野台 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クボタハウス浦島ハイツA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クボタハウス浦島ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
511万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クボタハウス浦島ハイツAマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
資産性
5北習志野
北習志野駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価59.6万円と1年前より26.6％も上がっています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クボタハウス浦島ハイツAマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
クボタハウス浦島ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | クボタハウス浦島ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台7丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.67㎡〜23.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クボタハウス浦島ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.67m² | 511万円 | 676万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。