754万円〜1,125万円
坪単価120万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
サワダユニオンコーポII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サワダユニオンコーポII部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | - |
| 103 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.78m² | - |
| 104 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 東 |
| 105 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 東 |
| 201 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.11m² | - |
| 202 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.11m² | - |
| 203 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 北東 |
| 205 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.11m² | 南西 |
| 206 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 東 |
| 301 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.71m² | 東 |
| 302 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.71m² | 東 |
| 303 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.67m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.78m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.67m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
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- 20.67m²
- 東
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201
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 908万円
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203
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 北東
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205
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.11m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.71m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サワダユニオンコーポII販売中・賃貸の物件（0件）
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サワダユニオンコーポII資産性スコア
2.88
サワダユニオンコーポIIの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サワダユニオンコーポIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サワダユニオンコーポII価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サワダユニオンコーポII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サワダユニオンコーポIIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
習志野
5薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
医療・福祉
北習志野
2北習志野駅周辺の小児科はおもちゃや絵本が少なく、待ち時間が長いと子どもが飽きてしまうことがあるので、もう少し工夫が欲しいと感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サワダユニオンコーポIIマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
サワダユニオンコーポII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サワダユニオンコーポII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目65-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜29.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サワダユニオンコーポII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.67m² | 764万円 | 830万円 |
| 1DK | 27.05m² | 1,008万円 | 1,245万円 |
サワダユニオンコーポII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 654万円〜734万円28〜31万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
習志野七ツ台団地1号棟現在築42年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円100〜116万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セントラルコート習志野台現在築37年 - 2023/08
- 売出価格
- 942万円〜1,022万円37〜40万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
習志野七ツ台団地1号棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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