2,581万円〜2,645万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
KS.プレジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KS.プレジオ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 南 |
| 102 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.47m² | 南 |
| 103 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.47m² | 南 |
| 105 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.47m² | 南 |
| 106 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.80m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 59.47m²
- 南
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103
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- 2,597万円
- 新築時価格
- -
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KS.プレジオ販売中・賃貸の物件（0件）
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KS.プレジオ資産性スコア
3.17
KS.プレジオの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KS.プレジオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KS.プレジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
KS.プレジオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KS.プレジオマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋
4消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。
住みやすさ
塚田
2駅周辺には商店が少なく、歯科医が多いなどバランスの悪さを感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KS.プレジオマンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 市内でも最大の規模を誇る船橋市運動公園の近くに建つマンションです。園内には体育館やテニスコートなど様々なスポーツ施設が完備されており、草花を眺めながら散歩も楽しめます。また、子どもに人気のアスレチック遊具もあります。
KS.プレジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KS.プレジオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.47㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KS.プレジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 59.47m² | 2,581万円 | 1,958万円 |
| 2LDK | 59.64m² | 2,599万円 | 3,313万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 100.58m² | 3SLDK | コスモ船橋エクセルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.61m² | 3LDK | ヒルズステージ船橋夏見 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 3階 | 68.27m² | 3LDK | エクアス船橋夏見 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 2LDK | ヒルズステージ船橋夏見 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | エクアス船橋夏見 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.07m² | 3LDK | エクアス船橋夏見 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | ヒルズステージ船橋夏見 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | エクアス船橋夏見 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | ヒルズステージ船橋夏見 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.38m² | 3LDK | エクアス船橋夏見 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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