号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,844万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
204	1,926万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
206	1,940万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
302	1,981万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南東
303	1,970万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
305	1,970万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
306	1,970万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
3階	1,970万円	価格を調べる	-	3LDK	65.23m²	南
402	2,002万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
403	2,002万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
404	2,002万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
405	1,982万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南東
406	2,002万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
407	1,995万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
4階	2,002万円	価格を調べる	-	3LDK	65.23m²	南
502	2,013万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
503	2,013万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
504	2,013万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
505	2,013万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
5階	2,013万円	価格を調べる	-	3LDK	65.23m²	南
602	1,984万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南
606	1,974万円	価格を調べる	-	3LDK	65.25m²	南

中立なプロが個別に算出

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103

参考相場価格: 1,844万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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204

参考相場価格: 1,926万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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206

参考相場価格: 1,940万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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302

参考相場価格: 1,981万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南東

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303

参考相場価格: 1,970万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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305

参考相場価格: 1,970万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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306

参考相場価格: 1,970万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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3階

参考相場価格: 1,970万円

新築時価格: -

3LDK
65.23m²
南

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402

参考相場価格: 2,002万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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403

参考相場価格: 2,002万円

新築時価格: -

3LDK
65.25m²
南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【船橋ファミリータウン２号棟】1,990万円 | 3LDK | 64.53m² | 7階/12階（大京穴吹不動産）

ベルレージュ船橋価格推移と将来予測

3LDK
65.25m²

参考相場価格

1,844万円123万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,844万円
123万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

船橋ファミリータウン２号棟

3LDK
64.53m²

千葉県船橋市浜町１丁目

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩8分

ベルレージュ船橋マンション概要

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このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ベルレージュ船橋詳細情報

基本情報

建物名	ベルレージュ船橋
住所	千葉県船橋市夏見1丁目17-30
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分ＪＲ総武線「船橋」徒歩15分京成本線「京成船橋」徒歩16分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.23㎡〜65.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1844万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	93万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グリーンベアベイサイド船橋夏見校（認可外）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ベルレージュ船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東海神駅平均
3LDK	65.25m²	1,989万円	71万円	4,331万円

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ベルレージュ船橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
1,460万円〜1,700万円73〜86万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセル船橋現在築28年
2023/10
売出価格
4,330万円〜4,690万円181〜197万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
船橋夏見パーク・ホームズ現在築23年
2022/06
売出価格
2,340万円〜2,700万円105〜122万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
船橋夏見サンハイツ現在築28年