ドミール・タカネ
船橋市・高根木戸駅 徒歩5分・築37年
2026年07月06日
ドミール・タカネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドミール・タカネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.6% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 201 | 373万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.8% | 1R | 16.57m² 南東 |
| 202 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.3% | 1DK | 26.08m² 西 |
| 203 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.3% | 1DK | 26.08m² 南西 |
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 26.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 16.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 26.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 26.08m²
- 南西
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ドミール・タカネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール・タカネ価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール・タカネマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高根木戸
高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
資産性
3高根公団
中古マンションの価格は10年前と比べて大きく上昇している一方、平均築年が古く駅からの距離もやや遠い物件が多いので、資産価値の維持には注意が必要だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール・タカネマンション概要
このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ドミール・タカネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール・タカネ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.57㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドミール・タカネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.57m² | 373万円 | 519万円 |
| 1K | 26.08m² | 571万円 | 720万円 |
| 1DK | 26.08m² | 575万円 | 806万円 |
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