1,994万円〜3,396万円
坪単価 149万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 9万円〜13万円/月
最終更新2026年05月11日
ベルファミーユ高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファミーユ高根台部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 74.34m² 南東 |
| 102 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 103 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 105 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南西 |
| 106 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 45.36m² 南東 |
| 107 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 108 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 50.20m² 南東 |
| 201 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 74.34m² 南東 |
| 202 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 203 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 205 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 64.36m² 南東 |
| 206 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南東 |
| 207 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 208 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 50.20m² 南東 |
| 302 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南西 |
| 303 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 305 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南 |
| 306 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 45.36m² 南東 |
| 307 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 308 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 50.20m² 南東 |
| 401 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 402 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 403 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南西 |
| 405 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南東 |
| 406 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南東 |
| 407 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 50.20m² 南東 |
| 501 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 502 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 503 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南西 |
| 505 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 45.36m² 南東 |
| 506 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 507 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 50.20m² 南東 |
| 601 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 63.28m² 南東 |
| 602 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 64.36m² 南東 |
| 603 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 45.36m² 南東 |
| 605 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 44.71m² 南東 |
| 606 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 50.20m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 74.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 63.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 63.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 43.49m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 45.36m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 50.20m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 74.34m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 63.28m²
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- 参考相場価格
- 2,954万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメベルファミーユ高根台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 3階 | 82.32m² | 4LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.26m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.17m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築10年 |
| オススメ | ベルファミーユ高根台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 75.64m² | 2LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 6階 | 67.17m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 5階 | 66.66m² | 3LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.02m² | 4LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファミーユ高根台資産性スコア
3.48
ベルファミーユ高根台の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルファミーユ高根台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファミーユ高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,358万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
ベルファミーユ高根台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファミーユ高根台マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4高根公団
駅周辺は坂道や通行に難のある道路が少なく、歩きやすい環境です。高齢者や子どもにも優しい街だと思います。
子育て環境
5高根木戸
高根木戸駅の駅前にはイオンがあり、日用品の買い物がとても便利です。周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯も多く見かけます。公園や幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、子どもを育てるには落ち着いた環境...
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファミーユ高根台マンション概要
京成松戸線高根公団駅より徒歩2分の距離にあるベルファミーユ高根台、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ベルファミーユ高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファミーユ高根台（ベルファミーユたかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜74.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファミーユ高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 2,163万円 | 1,956万円 |
| 2LDK | 63.28m² | 2,999万円 | 2,038万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 3,377万円 | 2,727万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス船橋高根台
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