2,376万円〜3,434万円
坪単価105万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 88.37m² | - |
| 302 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 303 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 304 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 74.67m² | - |
| 305 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 306 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 307 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 308 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 309 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 310 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 97.36m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 88.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 77.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 74.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 76.79m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 97.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ資産性スコア
2.81
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,983万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ船橋芝山トレッセマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
飯山満
4飯山満駅周辺は治安が良く、犯罪も少ないので安心して暮らせます。駅の北側は特に治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
前原
5閑静な住宅街で道も広く、安心して子育てできる環境だと思います。駅前も静かで、少し歩くと住宅街が広がっているので落ち着いて暮らせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道飯山満駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ（とうわシティホームズふなばししばやまトレッセ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.67㎡〜97.85㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯山満駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.09m² | 2,635万円 | 3,287万円 |
| 4LDK | 93.66m² | 3,198万円 | 3,841万円 |
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ売買履歴
- 2018/10
- 成約2,270万円29万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約2,100万円28万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/01
- 成約1,600万円20万円/m2
- 77.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/05
- 成約2,210万円28万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/05
- 成約2,500万円30万円/m2
- 83.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2012/07
- 成約2,050万円27万円/m2
- 74.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/02
- 成約2,470万円30万円/m2
- 81.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2012/02
- 成約2,160万円28万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/12
- 成約2,350万円30万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2009/09
- 成約1,800万円23万円/m2
- 76.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 3階 | 76.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 5階 | 74.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 77.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,210万円 | 28万円/m2 | 5階 | 76.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 7階 | 83.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/07 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 2階 | 74.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 6階 | 81.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約2,160万円 | 28万円/m2 | 4階 | 76.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 4階 | 76.78m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/05
- 2020/03
- 2019/10
- 2019/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,260万円 | 27万円/m2 | 2階 | 82.42m² | 4LDK | アークテラス習志野台弐番館 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.82m² | 3LDK | レクセルマンション飯山満 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 1階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション飯山満 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | アークテラス習志野台弐番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | アークテラス習志野台弐番館 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約2,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 86.33m² | 3LDK | アークテラス習志野台壱番館 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 4LDK | アークテラス習志野台参番館 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,998万円 | 30万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | レクセルマンション飯山満 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 1階 | 88.16m² | 4LDK | アークテラス習志野台参番館 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約1,860万円 | 21万円/m2 | 2階 | 87.01m² | 4LDK | アークテラス習志野台弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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