2,317万円〜2,360万円
坪単価232万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年06月17日
カゼッタ千駄木部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 3A | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- -
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3A
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- 2,360万円
- 新築時価格
- -
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カゼッタ千駄木資産性スコア
3.83
カゼッタ千駄木の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カゼッタ千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カゼッタ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
カゼッタ千駄木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
カゼッタ千駄木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でSRC造り、3階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
カゼッタ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | カゼッタ千駄木（カゼッタせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カゼッタ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,360万円 | 1,715万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円333〜351万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
イトーピアエステシオン千駄木現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円340〜365万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ルネ千駄木プラザ現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円254〜285万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
朝日動坂マンション現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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