イニシア船橋ベイフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
イニシア船橋ベイフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.86m² | 南東 |
| 1302 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 86.37m² | 南東 |
| 1303 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 78.91m² | 南東 |
| 1304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 1305 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 80.04m² | 南東 |
| 1306 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 85.92m² | 南東 |
| 1307 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 96.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 86.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 86.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 78.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,021万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア船橋ベイフォート売買履歴
- 2025/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 36万円/m² | 5階 | 96.20m² | 4LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 6階 | 78.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 1階 | 81.87m² | 4LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | 7階 | 96.20m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,840万円 | 32万円/m² | 11階 | 86.86m² | 4LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 8階 | 86.37m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イニシア船橋ベイフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア船橋ベイフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円70万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア船橋ベイフォートマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に商業施設が多く生活しやすい
お部屋
4バルコニーが広く使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成船橋
京成船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育てに適した環境が整っていると感じます。教育機関や病院も近く、交通の便も良いので、子育て世帯にはとても住みやすいエリアです。
教育環境
1海神
海神中学校は生徒にも先生にも現状を良くしようという気概がなく、少しずつ悪い方向へ向かっているように感じます。いじめやいじりがあり、受験勉強に集中できる環境ではありません。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア船橋ベイフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
イニシア船橋ベイフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア船橋ベイフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市栄町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜106.77㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜3938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア船橋ベイフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.04m² | 3,022万円 | 4,784万円 |
| 4LDK | 86.86m² | 3,302万円 | 5,025万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.59m²
- 7階/14階建