イニシア船橋ベイフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
イニシア船橋ベイフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.86m² | 南東 |
| 1302 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 86.37m² | 南東 |
| 1303 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 78.91m² | 南東 |
| 1304 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 1305 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 80.04m² | 南東 |
| 1306 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 85.92m² | 南東 |
| 1307 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 96.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 86.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 86.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 78.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 80.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,412万円
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- 3,028万円
- 4LDK
- 85.92m²
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- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア船橋ベイフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア船橋ベイフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア船橋ベイフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,470万円16万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア船橋ベイフォートマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーが広く使い勝手が良い
住民の雰囲気
4子育て世帯が住みやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成船橋
船橋市の土地価格は中心部ほど上昇または安定しているものの、郊外では下落傾向がみられ、今後は二極化が進むと考えられます。
子育て環境
5海神
海神駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気があり、近くに幼稚園や小学校があるので子育て世帯には安心感があります。公園も徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊びに行きやすいです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア船橋ベイフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
イニシア船橋ベイフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア船橋ベイフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市栄町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜106.77㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜3938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア船橋ベイフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.04m² | 3,179万円 | 4,608万円 |
| 4LDK | 86.86m² | 3,502万円 | 4,936万円 |
イニシア船橋ベイフォート売買履歴
- 2025/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 96.50m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 8階 | 78.91m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 36万円/m2 | 5階 | 96.20m² | 4LDK | 築12年 | |
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| 2021/04 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 6階 | 78.91m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,440万円 | 29万円/m2 | 1階 | 81.87m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約3,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 96.20m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,840万円 | 32万円/m2 | 11階 | 86.86m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 8階 | 86.37m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.37m²
- 1階/8階建