2,956万円〜4,764万円
坪単価134万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 302 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 303 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 304 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 305 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 306 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 307 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 308 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 309 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 310 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 311 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 94.18m² | - |
| 312 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 313 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 80.78m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 90.00m²
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308
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 90.00m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 82.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル資産性スコア
3.36
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ船橋ウエストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,597万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルヒルズ船橋ウエストヒルマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校やショッピングモール、スーパーなど周辺環境が良好です。
アクセス
3新船橋駅まで960m、徒歩12分の立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新船橋
4駅前は次々と新しいマンションが建ち、綺麗で洗練された雰囲気です。改札を出てすぐに大きなイオンもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。
住みやすさ
塚田
2駅周辺には商店が少なく、歯科医が多いなどバランスの悪さを感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルマンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜106.83㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.92m² | 3,755万円 | 4,286万円 |
| 4LDK | 86.54m² | 4,006万円 | 4,779万円 |
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 成約4,198万円51万円/m2
- 80.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/03
- 成約2,600万円30万円/m2
- 86.54m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/10
- 成約2,860万円31万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2011/06
- 成約2,950万円27万円/m2
- 106.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2009/02
- 成約2,260万円29万円/m2
- 77.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2008/08
- 成約2,600万円31万円/m2
- 81.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2008/03
- 成約2,980万円33万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2007/07
- 成約2,740万円30万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2005/08
- 成約2,160万円26万円/m2
- 81.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2003/10
- 成約2,900万円30万円/m2
- 94.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,198万円 | 51万円/m2 | 2階 | 80.78m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 86.54m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,860万円 | 31万円/m2 | 7階 | 90.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/06 | 成約2,950万円 | 27万円/m2 | 6階 | 106.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約2,260万円 | 29万円/m2 | 1階 | 77.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 1階 | 81.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約2,980万円 | 33万円/m2 | 1階 | 90.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/07 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 90.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/08 | 成約2,160万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/10 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 94.18m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,600万円32万円/m2
- 80.63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズマンション船橋塚田第2
- 2024/12
- 成約3,390万円53万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン船橋
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 7階 | 71.18m² | 3LDK | レクセルマンション新船橋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 2階 | 80.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋塚田第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.35m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,550万円 | 51万円/m2 | 11階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 38万円/m2 | 7階 | 79.63m² | 3LDK | レクセルマンション新船橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パスコマンション船橋
2,980万円- 2LDK
- 73.67m²
- 7階/8階建