ライオンズマンション船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船橋塚田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 204 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.48m² | - |
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.48m² | 南西 |
| 304 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.48m² | 南西 |
| 305 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.20m² | 南 |
| 306 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.48m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.25m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション船橋塚田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション船橋塚田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,395万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船橋塚田マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
塚田
2塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
資産性
新船橋
4新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船橋塚田マンション概要
こちらのマンションは東武野田線塚田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
ライオンズマンション船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船橋塚田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜92.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.48m² | 2,061万円 | 2,443万円 |
| 2LDK | 50.48m² | 2,069万円 | 2,933万円 |
| 2SLDK | 63.25m² | 2,593万円 | 2,892万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,395万円 | 2,619万円 |
| 3LDK | 92.2m² | 3,743万円 | 3,937万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円147〜168万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンション船橋第5現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円144〜162万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
ブライトシティ船橋現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円104〜119万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション船橋塚田第2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 78.12m²
- 3階/5階建