ライオンズマンション船橋塚田 外観

ライオンズマンション船橋塚田

船橋市・塚田駅 徒歩3分・築32年

3.01
1,986万円〜3,648万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション船橋塚田 外観

ライオンズマンション船橋塚田

船橋市・塚田駅 徒歩3分・築32年

1,986万円〜3,648万円
130万円/坪〜131万円/坪
3.01
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション船橋塚田部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,294万円価格を確認する-3DK58.32南西
2042,000万円価格を確認する-2LDK50.48-
2階1,986万円価格を確認する-1LDK50.48南西
3041,990万円価格を確認する-1LDK50.48南西
3053,648万円価格を確認する-3LDK92.20
3062,514万円価格を確認する-2SLDK63.25南東
202
参考相場価格
2,294万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.32
  • 南西
204
参考相場価格
2,000万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.48
  • -
2階
参考相場価格
1,986万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.48
  • 南西
304
参考相場価格
1,990万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.48
  • 南西
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305
参考相場価格
3,648万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 92.20
306
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 63.25
  • 南東
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ライオンズマンション船橋塚田資産性スコア

3.01
ライオンズマンション船橋塚田の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船橋塚田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋塚田居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋塚田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋塚田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,294万円26万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋塚田202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋塚田マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    塚田

    塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。

  • 資産性

    4

    新船橋

    新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船橋塚田マンション概要

ライオンズマンション船橋塚田は東武野田線塚田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ライオンズマンション船橋塚田詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋塚田
住所千葉県船橋市北本町2丁目46-18
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.48㎡〜92.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1986万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2000万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:2514万円〜(63m²〜)
  • 3DK:2294万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3648万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらゆり保育園 (認可)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋塚田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
塚田駅
平均
1LDK50.48m²1,988万円2,151万円
2LDK50.48m²2,000万円2,624万円
2SLDK63.25m²2,514万円2,758万円
3DK58.32m²2,294万円2,300万円
3LDK92.2m²3,648万円3,966万円

ライオンズマンション船橋塚田売買履歴

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ライオンズマンション船橋塚田
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周辺マンションの売買履歴

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    • 当時築30
    ブライトシティ船橋
  • 2025/03
    成約2,680万47万円/m2
    • 56.65m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築35
    ライオンズマンション船橋第5
  • 2025/03
    成約3,100万47万円/m2
    • 65.54m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築30
    ブライトシティ船橋
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    成約2,600万32万円/m2
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    • 2階
    • 当時築28
    ライオンズマンション船橋塚田第2
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    • 3LDK
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    • 2LDK
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年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
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2025/03成約2,680万47万円/m22階56.65m²1SLDKライオンズマンション船橋第5築35年
2025/03成約3,100万47万円/m212階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
オススメ
ライオンズマンション船橋塚田
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2025/02成約2,600万32万円/m22階80.63m²2SLDKライオンズマンション船橋塚田第2築28年
2024/12成約2,580万39万円/m22階66.00m²3LDKサンヴェール船橋東海神築29年
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イエシルの売却実績

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船橋塚田

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