ライオンズマンション船橋塚田 外観

ライオンズマンション船橋塚田

船橋市・塚田駅 徒歩3分・築32年

3.24
1,840万円〜3,302万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ライオンズマンション船橋塚田 外観

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船橋市・塚田駅 徒歩3分・築32年

1,840万円〜3,302万円
117万円/坪〜120万円/坪
3.24
最終更新
2026年03月02日

ライオンズマンション船橋塚田部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,066万円価格を確認する-3DK58.32南西
2041,845万円価格を確認する-2LDK50.48-
2階1,840万円価格を確認する-1LDK50.48南西
3041,842万円価格を確認する-1LDK50.48南西
3053,302万円価格を確認する-3LDK92.20
3062,299万円価格を確認する-2SLDK63.25南東
202
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.32
  • 南西
204
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.48
  • -
2階
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.48
  • 南西
304
参考相場価格
1,842万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.48
  • 南西
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305
参考相場価格
3,302万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 92.20
306
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 63.25
  • 南東
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,400万44万円/m²5階54.15m²2LDKライオンズマンション船橋第5築36年
2025/12成約2,390万38万円/m²1階62.42m²3LDKサンヴェール船橋東海神築30年
2025/09成約3,290万50万円/m²8階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
オススメ
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2025/03成約2,680万47万円/m²2階56.65m²1SLDKライオンズマンション船橋第5築35年
2025/03成約3,100万47万円/m²12階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
2025/02成約2,800万34万円/m²2階80.63m²2SLDKライオンズマンション船橋塚田第2築28年
2024/12成約2,590万39万円/m²2階66.00m²3LDKサンヴェール船橋東海神築29年
2024/06成約2,500万41万円/m²3階59.74m²3LDKライオンズマンション船橋第5築34年
2024/04成約2,940万44万円/m²2階65.54m²2LDKブライトシティ船橋築29年
2023/07成約4,180万43万円/m²6階96.82m²3LDKライオンズマンション船橋塚田第2築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション船橋塚田資産性スコア

3.24
ライオンズマンション船橋塚田の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船橋塚田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋塚田居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋塚田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋塚田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション船橋塚田 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション船橋塚田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,066万円25万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋塚田202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋塚田マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    塚田

    駅の近くにはセブンイレブンやローソン、ミニストップなど複数のコンビニがあって、そのときの気分や買うものに合わせて使い分けできるのが便利でした。たまにケバブのお店も出ていて、生活に必要なものは...

  • 地域コミュニティ

    4

    新船橋

    新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション船橋塚田マンション概要

ライオンズマンション船橋塚田は東武野田線塚田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

ライオンズマンション船橋塚田詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋塚田
住所千葉県船橋市北本町2丁目46-18
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.48㎡〜92.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1840万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:1845万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:2299万円〜(63m²〜)
  • 3DK:2066万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3302万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらゆり保育園 (認可)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋塚田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
塚田駅
平均
1LDK50.48m²1,841万円1,991万円
2LDK50.48m²1,845万円2,369万円
2SLDK63.25m²2,299万円2,593万円
3DK58.32m²2,066万円1,462万円
3LDK92.2m²3,302万円3,896万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船橋塚田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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