※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
| 204 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 50.48m² - |
| 2階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 50.48m² 南西 |
| 304 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 50.48m² 南西 |
| 305 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 92.20m² 南 |
| 306 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2SLDK | 63.25m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築30年 |
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.25m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 3階 | 64.35m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,035万円 | 20万円/m² | 6階 | 50.48m² | 1LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 3階 | 92.20m² | 2SLDK | 築22年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 8階 | 66.56m² | 3LDK | サンヴェール船橋東海神 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 43万円/m² | 12階 | 65.54m² | 3LDK | ブライトシティ船橋 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第5 | 築36年 |
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| 2025/12 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 1階 | 62.42m² | 3LDK | サンヴェール船橋東海神 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 8階 | 65.54m² | 3LDK | ブライトシティ船橋 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋第5 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 12階 | 65.54m² | 3LDK | ブライトシティ船橋 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 80.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋塚田第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | サンヴェール船橋東海神 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 3階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋第5 | 築34年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 9万円/月 | 2階 | - | 3K | 築29年 |
| 2022/04 | 9万円/月 | 2階 | - | 3K | 築29年 |
| 2021/12 | 8.4万円/月 | 5階 | 50.48m² | 3K | 築28年 |
| 2019/11 | 7.9万円/月 | 6階 | 50.48m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 13万円/月 | 1階 | 92.2m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 6階 | 48.0m² | 1LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 9万円/月 | 6階 | 48.0m² | 1LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 8.4万円/月 | 5階 | 50.48m² | 3K | 築25年 |
| 2018/06 | 8.7万円/月 | 5階 | 50.48m² | 3K | 築25年 |
| 2016/01 | 13万円/月 | 1階 | 92.2m² | 2SLDK | 築22年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築33年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション船橋塚田 202 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,069万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
塚田
閑静な住宅街でパチンコ店や風俗店が無く、子どもにも安心な環境だと感じています。
交通の利便性
新船橋
バスがいつも遅れているので、時間通りに移動したいときは少し困ります。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東武野田線塚田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
| 建物名 | ライオンズマンション船橋塚田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜92.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.48m² | 1,813万円 | 1,958万円 |
| 2LDK | 50.48m² | 1,821万円 | 2,345万円 |
| 2SLDK | 63.25m² | 2,273万円 | 2,555万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,069万円 | 1,459万円 |
| 3LDK | 92.2m² | 3,261万円 | 3,880万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。