ライオンズマンション船橋塚田 外観

ライオンズマンション船橋塚田

船橋市・塚田駅 徒歩3分・築33年

3.23
1,809万円〜3,261万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション船橋塚田 外観

ライオンズマンション船橋塚田

船橋市・塚田駅 徒歩3分・築33年

1,809万円〜3,261万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.8万円/月
3.23
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション船橋塚田部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2022,069万円価格を確認する-10.4万円/月3DK58.32
南西
2041,821万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK50.48
-
2階1,809万円価格を確認する-10万円/月1LDK50.48
南西
3041,818万円価格を確認する-10万円/月1LDK50.48
南西
3053,261万円価格を確認する-14.8万円/月3LDK92.20
3062,273万円価格を確認する-11.2万円/月2SLDK63.25
南東
202
参考相場価格
2,069万円
新築時価格
-
想定賃料
10.4万円/月
  • 3DK
  • 58.32
  • 南西
204
参考相場価格
1,821万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
  • 2LDK
  • 50.48
  • -
2階
参考相場価格
1,809万円
新築時価格
-
想定賃料
10万円/月
  • 1LDK
  • 50.48
  • 南西
304
参考相場価格
1,818万円
新築時価格
-
想定賃料
10万円/月
  • 1LDK
  • 50.48
  • 南西
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305
参考相場価格
3,261万円
新築時価格
-
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 92.20
306
参考相場価格
2,273万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
  • 2SLDK
  • 63.25
  • 南東
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,600万39万円/m²8階66.56m²3LDKサンヴェール船橋東海神築31年
2026/03成約2,870万43万円/m²12階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築31年
2026/01成約2,500万46万円/m²5階54.15m²2LDKライオンズマンション船橋第5築36年
オススメ
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2025/12成約2,370万37万円/m²1階62.42m²3LDKサンヴェール船橋東海神築30年
2025/09成約3,290万50万円/m²8階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
2025/03成約2,690万47万円/m²2階56.65m²1SLDKライオンズマンション船橋第5築35年
2025/03成約3,100万47万円/m²12階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
2025/02成約2,600万32万円/m²2階80.63m²2SLDKライオンズマンション船橋塚田第2築28年
2024/12成約2,600万39万円/m²2階66.00m²3LDKサンヴェール船橋東海神築29年
2024/06成約2,480万41万円/m²3階59.74m²3LDKライオンズマンション船橋第5築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション船橋塚田賃貸履歴

  • 2022/08
    9万円/月
    • -
    • 3K
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2022/04
    9万円/月
    • -
    • 3K
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2021/12
    8.4万円/月
    • 50.48m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築28年
  • 2019/11
    7.9万円/月
    • 50.48m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築26年
  • 2019/03
    13万円/月
    • 92.2m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築25年
  • 2019/03
    8万円/月
    • 48.0m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築25年
  • 2019/01
    9万円/月
    • 48.0m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築25年
  • 2018/09
    8.4万円/月
    • 50.48m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築25年
  • 2018/06
    8.7万円/月
    • 50.48m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築25年
  • 2016/01
    13万円/月
    • 92.2m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築22年
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ライオンズマンション船橋塚田
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション船橋塚田資産性スコア

3.23
ライオンズマンション船橋塚田の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船橋塚田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋塚田居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋塚田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋塚田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション船橋塚田 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション船橋塚田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,069万円21万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋塚田202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋塚田マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    塚田

    閑静な住宅街でパチンコ店や風俗店が無く、子どもにも安心な環境だと感じています。

  • 交通の利便性

    2

    新船橋

    バスがいつも遅れているので、時間通りに移動したいときは少し困ります。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船橋塚田マンション概要

こちらのマンションは東武野田線塚田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ライオンズマンション船橋塚田詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋塚田
住所千葉県船橋市北本町2丁目46-18
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.48㎡〜92.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1809万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:1821万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:2273万円〜(63m²〜)
  • 3DK:2069万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3261万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料9.8万円〜14.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらゆり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋塚田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
塚田駅
平均
1LDK50.48m²1,813万円1,958万円
2LDK50.48m²1,821万円2,345万円
2SLDK63.25m²2,273万円2,555万円
3DK58.32m²2,069万円1,459万円
3LDK92.2m²3,261万円3,880万円

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船橋塚田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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