※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,221万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.69m² - |
| 602 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,682万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.20m² - |
| 603 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,682万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.20m² - |
| 604 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.75m² - |
| 605 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,572万円 | 21.4万円/月 3.6% | 4LDK | 89.03m² - |
| 606 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.1万円/月 3.9% | 4LDK | 91.68m² - |
| 607 | 5,154万円 | 価格を確認する | 2,917万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 74.17m² - |
| 608 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.80m² - |
| 609 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.81m² - |
| 610 | 5,253万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.80m² - |
| 611 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.9万円/月 3.9% | 4LDK | 83.74m² - |
| 612 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,004万円 | 19.9万円/月 3.7% | 4LDK | 83.74m² - |
| 613 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.81m² - |
| 614 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 78.85m² - |
| 615 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.80m² - |
| 616 | 6,196万円 | 価格を確認する | 3,931万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 80.65m² - |
| 617 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 86.77m² - |
| 618 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 80.69m² - |
| 619 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 82.67m² - |
| 620 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 78.80m² - |
| 621 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 80.78m² - |
| 622 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 80.73m² - |
| 623 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,067万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 82.70m² - |
| 624 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 80.73m² - |
| 625 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,016万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 80.81m² - |
| 626 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,306万円 | 20.7万円/月 3.7% | 4LDK | 86.79m² - |
| 627 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,532万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 78.84m² - |
| 628 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.88m² - |
| 629 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 78.81m² - |
| 630 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.88m² - |
| 631 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,073万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² - |
| 632 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.83m² - |
| 633 | 5,123万円 | 価格を確認する | 2,987万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.63m² - |
| 634 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.82m² - |
| 635 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.77m² - |
| 636 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 22万円/月 3.8% | 4LDK | 91.49m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築3,372万円 | 45万円/m² | 11階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,489万円 | 45万円/m² | 11階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,644万円 | 46万円/m² | 11階 | 78.81m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,483万円 | 45万円/m² | 11階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,833万円 | 48万円/m² | 11階 | 78.84m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,555万円 | 52万円/m² | 11階 | 86.79m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,190万円 | 94万円/m² | 6階 | 75.81m² | 3LDK | プラウド船橋一街区 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 8階 | 73.72m² | 3LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,390万円 | 91万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | プラウド船橋 三街区 | 築12年 |
| オススメ | プラウド船橋 二街区の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 7階 | 75.69m² | 3LDK | プラウド船橋 五街区 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,770万円 | 91万円/m² | 9階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,830万円 | 90万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | プラウド船橋一街区 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 95.58m² | 4LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.65m² | 3LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,080万円 | 89万円/m² | 6階 | 78.69m² | 3LDK | プラウド船橋 三街区 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,720万円 | 88万円/m² | 8階 | 75.83m² | 3LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,980万円 | 101万円/m² | 2階 | 78.78m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,380万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.38m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 75.65m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築13年新築時価格
4,221万円+2,139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,360万円307万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺には中、小規模の公園が多く、小さな子供と遊ぶのに適しています。また、長津川緑地も近く、春には桜が楽しめます。
買い物・飲食
新船橋駅前にイオンモールがあり、買い物や飲食に非常に便利です。
防災・安全性
新船橋
新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。
資産性
東海神
東海神駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6.5%上昇しています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東武野田線新船橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
| 建物名 | プラウド船橋 二街区(プラウドふなばし にがいく) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(239部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜5706万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.69m² | 5,720万円 | 4,274万円 |
| 4LDK | 86.79m² | 6,575万円 | 4,813万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。