プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築13年

3.96
4,628万円〜8,319万円
坪単価 209万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 15.6万円〜25.4万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
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プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築13年

4,628万円〜8,319万円
坪単価 209万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 15.6万円〜25.4万円/月
3.3%〜4.2%
3.96
最終更新
2026年07月01日

プラウド船橋 二街区部屋別の参考相場価格

36部屋 / 334部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6016,360万円価格を確認する4,221万円18.5万円/月
3.5%
3LDK78.69
-
6025,790万円価格を確認する3,682万円17.5万円/月
3.6%
3LDK75.20
-
6035,790万円価格を確認する3,682万円17.5万円/月
3.6%
3LDK75.20
-
6045,677万円価格を確認する3,562万円17.1万円/月
3.6%
3LDK73.75
-
6057,054万円価格を確認する4,572万円21.4万円/月
3.6%
4LDK89.03
-
6066,758万円価格を確認する4,098万円22.1万円/月
3.9%
4LDK91.68
-
6075,154万円価格を確認する2,917万円17.2万円/月
4.0%
3LDK74.17
-
6085,317万円価格を確認する3,018万円17.6万円/月
4.0%
3LDK75.80
-
6095,318万円価格を確認する3,015万円17.6万円/月
4.0%
3LDK75.81
-
6105,253万円価格を確認する2,978万円17.6万円/月
4.0%
3LDK75.80
-
6116,171万円価格を確認する3,718万円19.9万円/月
3.9%
4LDK83.74
-
6126,413万円価格を確認する4,004万円19.9万円/月
3.7%
4LDK83.74
-
6135,745万円価格を確認する3,579万円17.6万円/月
3.7%
3LDK75.81
-
6146,043万円価格を確認する3,791万円18.8万円/月
3.7%
3LDK78.85
-
6155,744万円価格を確認する3,578万円17.6万円/月
3.7%
3LDK75.80
-
6166,196万円価格を確認する3,931万円19万円/月
3.7%
3LDK80.65
-
6177,161万円価格を確認する4,817万円20.6万円/月
3.5%
3LDK86.77
-
6186,184万円価格を確認する3,855万円19万円/月
3.7%
3LDK80.69
-
6196,351万円価格を確認する4,029万円19.5万円/月
3.7%
3LDK82.67
-
6206,076万円価格を確認する3,892万円18.7万円/月
3.7%
3LDK78.80
-
6216,206万円価格を確認する3,956万円19万円/月
3.7%
3LDK80.78
-
6226,224万円価格を確認する3,966万円19万円/月
3.7%
3LDK80.73
-
6236,376万円価格を確認する4,067万円19.5万円/月
3.7%
3LDK82.70
-
6246,224万円価格を確認する3,966万円19万円/月
3.7%
3LDK80.73
-
6256,231万円価格を確認する4,016万円19万円/月
3.7%
3LDK80.81
-
6266,688万円価格を確認する4,306万円20.7万円/月
3.7%
4LDK86.79
-
6275,831万円価格を確認する3,532万円18.8万円/月
3.9%
3LDK78.84
-
6285,421万円価格を確認する3,192万円17.6万円/月
3.9%
3LDK75.88
-
6295,623万円価格を確認する3,315万円18.8万円/月
4.0%
3LDK78.81
-
6305,421万円価格を確認する3,192万円17.6万円/月
3.9%
3LDK75.88
-
6315,267万円価格を確認する3,073万円17.1万円/月
3.9%
3LDK73.82
-
6325,418万円価格を確認する3,178万円17.6万円/月
3.9%
3LDK75.83
-
6335,123万円価格を確認する2,987万円16.8万円/月
3.9%
3LDK70.63
-
6345,357万円価格を確認する3,146万円17.1万円/月
3.8%
3LDK73.82
-
6355,365万円価格を確認する3,160万円17.1万円/月
3.8%
3LDK73.77
-
6366,915万円価格を確認する4,282万円22万円/月
3.8%
4LDK91.49
-
601
参考相場価格
6,360万円
新築時価格
4,221万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
602
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
3,682万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
603
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
3,682万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
604
参考相場価格
5,677万円
新築時価格
3,562万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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605
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
4,572万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 4LDK
  • 89.03
  • -
606
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 91.68
  • -
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607
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
2,917万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
608
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
3,018万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
609
参考相場価格
5,318万円
新築時価格
3,015万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
610
参考相場価格
5,253万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 75.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド船橋 二街区利回り・空室率を診断します。

プラウド船橋 二街区販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド船橋 二街区売買履歴

販売中物件が4あります

プラウド船橋 二街区の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド船橋 二街区
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド船橋 二街区
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド船橋 二街区販売履歴

販売中物件が4あります

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プラウド船橋 二街区
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド船橋 二街区資産性スコア

3.96
プラウド船橋 二街区の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド船橋 二街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 二街区居住エリアの評価

プラウド船橋 二街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 二街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築13年

新築時価格

4,221万円+2,139万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 二街区価格推移と将来予測

参考相場価格

6,360万円307万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
プラウド船橋 二街区601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 二街区マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺には中、小規模の公園が多く、小さな子供と遊ぶのに適しています。また、長津川緑地も近く、春には桜が楽しめます。

  • 買い物・飲食

    4

    新船橋駅前にイオンモールがあり、買い物や飲食に非常に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    新船橋

    新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。

  • 資産性

    4

    東海神

    東海神駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6.5%上昇しています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド船橋 二街区QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 二街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋 二街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 二街区(プラウドふなばし にがいく)
住所千葉県船橋市北本町1丁目21-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)11階建(239部屋)
建築構造RC造
専有面積70.63㎡〜100.08㎡
新築時価格2628万円〜5706万円
参考相場価格
  • 3LDK:4628万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5610万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜295万円/坪
想定賃料15.6万円〜25.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 二街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.69m²5,720万円4,274万円
4LDK86.79m²6,575万円4,813万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド船橋 二街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド船橋 二街区利回り・空室率を診断します。

プラウド船橋 二街区の駅、市区町村、学区を知る