プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築12年

3.96
5,015万円〜7,657万円
坪単価233万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築12年

5,015万円〜7,657万円
233万円/坪〜254万円/坪
3.96
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

プラウド船橋 二街区部屋別の参考相場価格

36部屋 / 334部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6015,871万円価格を確認する4,221万円3LDK78.69-
6025,634万円価格を確認する3,682万円3LDK75.20-
6035,634万円価格を確認する3,682万円3LDK75.20-
6045,520万円価格を確認する3,562万円3LDK73.75-
6056,657万円価格を確認する4,572万円4LDK89.03-
6066,859万円価格を確認する4,098万円4LDK91.68-
6075,526万円価格を確認する2,917万円3LDK74.17-
6085,650万円価格を確認する3,018万円3LDK75.80-
6095,652万円価格を確認する3,015万円3LDK75.81-
6105,650万円価格を確認する2,978万円3LDK75.80-
6116,256万円価格を確認する3,718万円4LDK83.74-
6126,256万円価格を確認する4,004万円4LDK83.74-
6135,652万円価格を確認する3,579万円3LDK75.81-
6145,878万円価格を確認する3,791万円3LDK78.85-
6155,650万円価格を確認する3,578万円3LDK75.80-
6166,006万円価格を確認する3,931万円3LDK80.65-
6176,489万円価格を確認する4,817万円3LDK86.77-
6186,011万円価格を確認する3,855万円3LDK80.69-
6196,156万円価格を確認する4,029万円3LDK82.67-
6205,872万円価格を確認する3,892万円3LDK78.80-
6216,019万円価格を確認する3,956万円3LDK80.78-
6226,015万円価格を確認する3,966万円3LDK80.73-
6236,158万円価格を確認する4,067万円3LDK82.70-
6246,015万円価格を確認する3,966万円3LDK80.73-
6256,017万円価格を確認する4,016万円3LDK80.81-
6266,487万円価格を確認する4,306万円4LDK86.79-
6275,884万円価格を確認する3,532万円3LDK78.84-
6285,672万円価格を確認する3,192万円3LDK75.88-
6295,872万円価格を確認する3,315万円3LDK78.81-
6305,672万円価格を確認する3,192万円3LDK75.88-
6315,502万円価格を確認する3,073万円3LDK73.82-
6325,668万円価格を確認する3,178万円3LDK75.83-
6335,283万円価格を確認する2,987万円3LDK70.63-
6345,502万円価格を確認する3,146万円3LDK73.82-
6355,499万円価格を確認する3,160万円3LDK73.77-
6366,839万円価格を確認する4,282万円4LDK91.49-
601
参考相場価格
5,871万円
新築時価格
4,221万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
602
参考相場価格
5,634万円
新築時価格
3,682万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
603
参考相場価格
5,634万円
新築時価格
3,682万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
604
参考相場価格
5,520万円
新築時価格
3,562万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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605
参考相場価格
6,657万円
新築時価格
4,572万円
  • 4LDK
  • 89.03
  • -
606
参考相場価格
6,859万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 91.68
  • -
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607
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
2,917万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
608
参考相場価格
5,650万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
609
参考相場価格
5,652万円
新築時価格
3,015万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
610
参考相場価格
5,650万円
新築時価格
2,978万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド船橋 二街区販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド船橋 二街区資産性スコア

3.96
プラウド船橋 二街区の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド船橋 二街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 二街区居住エリアの評価

プラウド船橋 二街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 二街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築12年

新築時価格

4,221万円+1,650万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 二街区価格推移と将来予測

参考相場価格

5,871万円172万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
プラウド船橋 二街区601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 二街区マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺には中、小規模の公園が多く、小さな子供と遊ぶのに適しています。また、長津川緑地も近く、春には桜が楽しめます。

  • 管理・お手入れ

    5

    マンション内、共有スペースがいつもきれいに掃除が行き届いています。自転車置き場にも鍵が必要で、初めは億劫ですが慣れると苦ではありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新船橋

    2

    公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。

  • 資産性

    東海神

    4

    東海神駅の中古戸建て価格は今後10年で約28%上昇する予想があり、資産性の面で期待できる地域です。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 二街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

プラウド船橋 二街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 二街区(プラウドふなばし にがいく)
住所千葉県船橋市北本町1丁目21-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(239部屋)
建築構造RC造
専有面積70.63㎡〜100.08㎡
新築時価格2628万円〜5706万円
参考相場価格
  • 3LDK:5015万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5971万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 二街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.69m²5,737万円4,269万円
4LDK86.79m²6,487万円4,751万円

プラウド船橋 二街区売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円270〜287万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2025/06
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円198〜215万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円176〜192万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド船橋 二街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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