プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築13年

4.00上位20%
5,376万円〜8,945万円
坪単価249万円/坪〜304万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築13年

5,376万円〜8,945万円
249万円/坪〜304万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2026年02月02日

プラウド船橋 二街区部屋別の参考相場価格

36部屋 / 334部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6016,858万円価格を確認する4,221万円3LDK78.69-
6026,471万円価格を確認する3,682万円3LDK75.20-
6036,471万円価格を確認する3,682万円3LDK75.20-
6046,334万円価格を確認する3,562万円3LDK73.75-
6057,686万円価格を確認する4,572万円4LDK89.03-
6067,751万円価格を確認する4,098万円4LDK91.68-
6076,191万円価格を確認する2,917万円3LDK74.17-
6086,326万円価格を確認する3,018万円3LDK75.80-
6096,327万円価格を確認する3,015万円3LDK75.81-
6106,325万円価格を確認する2,978万円3LDK75.80-
6117,081万円価格を確認する3,718万円4LDK83.74-
6127,160万円価格を確認する4,004万円4LDK83.74-
6136,465万円価格を確認する3,579万円3LDK75.81-
6146,760万円価格を確認する3,791万円3LDK78.85-
6156,465万円価格を確認する3,578万円3LDK75.80-
6166,933万円価格を確認する3,931万円3LDK80.65-
6177,591万円価格を確認する4,817万円3LDK86.77-
6186,920万円価格を確認する3,855万円3LDK80.69-
6197,105万円価格を確認する4,029万円3LDK82.67-
6206,786万円価格を確認する3,892万円3LDK78.80-
6216,944万円価格を確認する3,956万円3LDK80.78-
6226,946万円価格を確認する3,966万円3LDK80.73-
6237,114万円価格を確認する4,067万円3LDK82.70-
6246,946万円価格を確認する3,966万円3LDK80.73-
6256,959万円価格を確認する4,016万円3LDK80.81-
6267,455万円価格を確認する4,306万円4LDK86.79-
6276,687万円価格を確認する3,532万円3LDK78.84-
6286,370万円価格を確認する3,192万円3LDK75.88-
6296,615万円価格を確認する3,315万円3LDK78.81-
6306,370万円価格を確認する3,192万円3LDK75.88-
6316,198万円価格を確認する3,073万円3LDK73.82-
6326,366万円価格を確認する3,178万円3LDK75.83-
6335,954万円価格を確認する2,987万円3LDK70.63-
6346,227万円価格を確認する3,146万円3LDK73.82-
6356,240万円価格を確認する3,160万円3LDK73.77-
6367,783万円価格を確認する4,282万円4LDK91.49-
601
参考相場価格
6,858万円
新築時価格
4,221万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
602
参考相場価格
6,471万円
新築時価格
3,682万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
603
参考相場価格
6,471万円
新築時価格
3,682万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
604
参考相場価格
6,334万円
新築時価格
3,562万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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605
参考相場価格
7,686万円
新築時価格
4,572万円
  • 4LDK
  • 89.03
  • -
606
参考相場価格
7,751万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 91.68
  • -
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607
参考相場価格
6,191万円
新築時価格
2,917万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
608
参考相場価格
6,326万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
609
参考相場価格
6,327万円
新築時価格
3,015万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
610
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
2,978万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋 二街区販売中・賃貸の物件(1件)

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プラウド船橋 二街区売買履歴

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プラウド船橋 二街区
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,390万91万円/m²4階80.83m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/12成約7,380万97万円/m²7階75.69m²3LDKプラウド船橋 五街区築12年
2025/12成約6,770万91万円/m²9階73.77m²3LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
オススメ
プラウド船橋 二街区
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2025/11成約6,820万90万円/m²6階75.20m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/11成約9,000万94万円/m²8階95.58m²4LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
2025/10成約6,200万81万円/m²1階75.65m²3LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
2025/10成約7,080万89万円/m²6階78.69m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/08成約6,480万84万円/m²5階76.68m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/06成約4,200万61万円/m²3階68.81m²3LDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約3,900万52万円/m²1階73.74m²2SLDKソライエ船橋塚田築8年
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プラウド船橋 二街区
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド船橋 二街区資産性スコア

4.00
上位20%
プラウド船橋 二街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 二街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 二街区居住エリアの評価

プラウド船橋 二街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 二街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築13年

新築時価格

4,221万円+2,637万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 二街区価格推移と将来予測

参考相場価格

6,858万円444万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 二街区601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 二街区マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    マンション内、共有スペースがいつもきれいに掃除が行き届いています。自転車置き場にも鍵が必要で、初めは億劫ですが慣れると苦ではありません。

  • 子育て

    5

    子育てに適したエリアで、基本的な生活に必要なものはイオンモールで賄えます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    新船橋

    新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。

  • 治安

    4

    東海神

    海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド船橋 二街区QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 二街区マンション概要

こちらのマンションは東武野田線新船橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

プラウド船橋 二街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 二街区(プラウドふなばし にがいく)
住所千葉県船橋市北本町1丁目21-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)11階建(239部屋)
建築構造RC造
専有面積70.63㎡〜100.08㎡
新築時価格2628万円〜5706万円
参考相場価格
  • 3LDK:5376万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6436万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 二街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.69m²6,518万円4,425万円
4LDK86.79m²7,385万円4,939万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド船橋 二街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド船橋 二街区利回り・空室率を診断します。

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