号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,221万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南
103	3,221万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南
202	3,285万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南
203	3,285万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南
301	3,313万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南
302	3,410万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南西
303	3,344万円	価格を確認する	-	2LDK	55.96m²	南

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301

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PR販売中の物件【西船橋リリエンハイム弐番館】3,280万円 | 2LDK | 60.68m² | 9階/10階建（ノムコム）

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アプルーバルS資産性スコア

3.62

アプルーバルSの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アプルーバルSの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アプルーバルS居住エリアの評価

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アプルーバルSの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アプルーバルS価格推移と将来予測

2LDK
55.96m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,221万円
18万円前年比

参考相場価格

3,221万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 57.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

アプルーバルS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アプルーバルSマンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
西船橋
5
近くに色んな病院もあって、緊急時も助かりました。子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心でした。
教育環境
京成西船
5
京成西船駅周辺には保育園や小学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。公園も多く、子どもがのびのびと遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（301件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

西船橋リリエンハイム弐番館

2LDK
60.68m²

中央・総武線「下総中山」徒歩13分

アプルーバルSマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。

アプルーバルS詳細情報

基本情報

建物名	アプルーバルS
住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目391-1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩5分京成本線「京成西船」徒歩12分京成本線「東中山」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	55.96㎡〜55.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3221万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズステーション（認可外）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アプルーバルS間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
2LDK	55.96m²	3,285万円	3,059万円

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アプルーバルS売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約4,580万円59万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
イニシア西船橋
2024/11
成約4,780万円68万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
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- 当時築19年
クレアシティ西船橋
2024/06
成約3,970万円58万円/m2
- 67.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
イニシア西船橋
2024/03
成約4,700万円58万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
クレアシティ西船橋
2019/10
成約3,330万円49万円/m2
- 67.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アイディーコート西船橋
2019/09
成約2,860万円43万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
アイディーコート西船橋
2019/08
成約4,060万円51万円/m2
- 79.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
イニシア西船橋
2019/03
成約4,400万円54万円/m2
- 80.52m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
クレアシティ西船橋
2019/02
成約4,350万円50万円/m2
- 85.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
クレアシティ西船橋
2018/11
成約3,270万円50万円/m2
- 64.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
クレアシティ西船橋

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約4,580万円	59万円/m2	1階	76.50m²	3LDK	イニシア西船橋	築17年
2024/11	成約4,780万円	68万円/m2	4階	70.11m²	3LDK	クレアシティ西船橋	築19年
2024/06	成約3,970万円	58万円/m2	1階	67.64m²	3LDK	イニシア西船橋	築16年
2024/03	成約4,700万円	58万円/m2	3階	80.52m²	3LDK	クレアシティ西船橋	築18年
2019/10	成約3,330万円	49万円/m2	4階	67.77m²	3LDK	アイディーコート西船橋	築18年
2019/09	成約2,860万円	43万円/m2	2階	66.07m²	3LDK	アイディーコート西船橋	築18年
2019/08	成約4,060万円	51万円/m2	3階	79.22m²	2SLDK	イニシア西船橋	築11年
2019/03	成約4,400万円	54万円/m2	6階	80.52m²	2SLDK	クレアシティ西船橋	築13年
2019/02	成約4,350万円	50万円/m2	7階	85.41m²	3LDK	クレアシティ西船橋	築13年
2018/11	成約3,270万円	50万円/m2	4階	64.50m²	2LDK	クレアシティ西船橋	築13年