イニシア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア西船橋部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.27m² - |
| 102 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13万円/月 3.6% | 3LDK | 67.64m² - |
| 103 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 104 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.7万円/月 4.0% | 3LDK | 61.40m² - |
| 105 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 13.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.28m² - |
| 106 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 11.9万円/月 4.1% | 2LDK | 54.95m² - |
| 201 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.27m² - |
| 202 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.57m² - |
| 203 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.44m² - |
| 204 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.8万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² - |
| 205 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.28m² - |
| 206 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.40m² - |
| 207 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² - |
| 208 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.07m² - |
| 209 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 79.22m² - |
| 301 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.27m² - |
| 302 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 67.57m² - |
| 303 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.44m² - |
| 304 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² - |
| 305 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.28m² - |
| 306 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.40m² - |
| 307 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² - |
| 308 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 13万円/月 4.0% | 3LDK | 60.07m² - |
| 309 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.2万円/月 3.5% | 3LDK | 79.22m² - |
| 401 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 73.27m² - |
| 402 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 67.57m² - |
| 403 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.44m² - |
| 404 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² - |
| 405 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.28m² - |
| 406 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.9万円/月 4.2% | 2LDK | 55.40m² - |
| 407 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 60.07m² - |
| 408 | 5,280万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 79.22m² - |
| 501 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 80.47m² - |
| 502 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 80.37m² - |
| 503 | 6,409万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18万円/月 3.4% | 4LDK | 94.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.95m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.57m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア西船橋売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/06
- 2019/08
- 2018/03
- 2015/05
- 2012/12
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 1階 | 67.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約4,050万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.22m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/05 | 成約2,465万円 | 44万円/m² | 1階 | 54.95m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,630万円 | 47万円/m² | 2階 | 55.40m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/03 | 成約6,488万円 | 68万円/m² | 5階 | 94.69m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/11
- 2024/03
- オススメイニシア西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,481万円 | 64万円/m² | 6階 | 69.05m² | 3LDK | クレアシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | クレアシティ西船橋 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.52m² | 3LDK | クレアシティ西船橋 | 築18年 |
| オススメ | イニシア西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 64.18m² | 2SLDK | ワイズ西船橋 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 6階 | 80.52m² | 2SLDK | クレアシティ西船橋 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,350万円 | 50万円/m² | 7階 | 85.41m² | 3LDK | クレアシティ西船橋 | 築13年 |
| 2018/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 4階 | 64.50m² | 2LDK | クレアシティ西船橋 | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,999万円 | 47万円/m² | 2階 | 63.59m² | 3LDK | ワイズ西船橋 | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 6階 | 67.03m² | 3LDK | ワイズ西船橋 | 築6年 |
| 2016/07 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2SLDK | クレアシティ西船橋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア西船橋資産性スコア
3.82
イニシア西船橋の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,580万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
イニシア西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア西船橋マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3トイレの数も多く、子供連れでも使用しやすい環境です。
周辺環境
3コンビニや飲食店など美味しいお店が多くて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西船橋
西船橋駅周辺には徒歩圏内に大きな病院が2か所あり、総合病院もあるので子育て世帯も安心して暮らせます。緊急時にもすぐに対応できる環境です。
医療・福祉
3京成西船
小児科の先生は丁寧に話を聞いてくれますが、建物が古くて少し不便に感じることもあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア西船橋マンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
イニシア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア西船橋（イニシアにしふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目2-426 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 3,655万円 | 2,749万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 4,618万円 | 3,795万円 |
| 4LDK | 94.69m² | 6,409万円 | 4,266万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レックスハイム西船橋
3,680万円- 3LDK
- 64.38m²
- 5階/8階建