グレースエスティーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレースエスティーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.9% | 1R | 16.84m² 南西 |
| 103 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.9% | 1R | 16.84m² 南西 |
| 105 | 817万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.9% | 1R | 16.80m² 南西 |
| 106 | 834万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1K | 17.10m² 南西 |
| 201 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.9% | 1K | 16.80m² 南西 |
| 205 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.9% | 1R | 16.84m² 南西 |
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 17.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 16.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメグレースエスティームの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,130万円 | 42万円/m² | 5階 | 73.12m² | 3LDK | エム・ブランド船橋 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 4階 | 78.85m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 1階 | 73.37m² | 3LDK | エム・ブランド船橋 | 築17年 |
| オススメ | グレースエスティームの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.58m² | 4LDK | パークホームズ船橋海神の丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,820万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.70m² | 3LDK | パークホームズ船橋海神の丘 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.16m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.35m² | 4LDK | エム・ブランド船橋 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 7階 | 60.28m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースエスティーム賃貸履歴
- 2025/11
- 5.8万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2025/11
- 6万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2025/07
- 6.1万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2024/12
- 5.9万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/11
- 5.8万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/01
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2023/06
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2023/03
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.8万円/月 | 1階 | 16.8m² | 1R | 築18年 |
| 2025/11 | 6万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築18年 |
| 2025/07 | 6.1万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築17年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 1階 | 16.8m² | 1R | 築17年 |
| 2024/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築17年 |
| 2024/11 | 5.8万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築17年 |
| 2024/09 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/01 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/06 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/03 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースエスティーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースエスティーム価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースエスティームマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東海神
東海神駅の近くには保育園や幼稚園が複数あり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。駅から少し歩けば大きな公園もあり、子どもを遊ばせる場所には困りません。
子育て環境
5船橋
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースエスティームマンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあるグレースエスティーム、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
グレースエスティーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースエスティーム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレースエスティーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.84m² | 819万円 | 1,159万円 |
| 1K | 16.95m² | 832万円 | 1,274万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.81m²