パークホームズ船橋海神の丘
船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築17年
パークホームズ船橋海神の丘
船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築17年
パークホームズ船橋海神の丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,156万円 | 価格を調べる | 3,460万円 | 4LDK | 76.70m² | - |
| 502 | 3,933万円 | 価格を調べる | 2,810万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 503 | 4,231万円 | 価格を調べる | 3,380万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 504 | 4,231万円 | 価格を調べる | 3,390万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 505 | 4,231万円 | 価格を調べる | 3,390万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 506 | 3,895万円 | 価格を調べる | 2,820万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 507 | 5,391万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 507 | 5,391万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 508 | 4,304万円 | 価格を調べる | 3,480万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 509 | 4,530万円 | 価格を調べる | 3,550万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 510 | 4,521万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 511 | 4,535万円 | 価格を調べる | 3,780万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 512 | 4,382万円 | 価格を調べる | 3,540万円 | 4LDK | 73.66m² | - |
| 513 | 4,405万円 | 価格を調べる | 3,530万円 | 4LDK | 73.14m² | - |
| 514 | 6,013万円 | 価格を調べる | 4,780万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 515 | 4,204万円 | 価格を調べる | 3,390万円 | 4LDK | 81.29m² | - |
| 516 | 4,154万円 | 価格を調べる | 3,470万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 76.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ船橋海神の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円326万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ船橋海神の丘マンション概要
こちらのマンションは東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
パークホームズ船橋海神の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋海神の丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋海神の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 4,146万円 | 72万円 | 4,064万円 |
| 4LDK | 81.58m² | 4,385万円 | 76万円 | 4,659万円 |
パークホームズ船橋海神の丘売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円142〜157万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円160〜176万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円127〜142万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
エム・ブランド船橋現在築16年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円166〜186万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
サーパス船橋海神現在築14年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円162〜180万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
サーパス船橋海神現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。