フォルス船橋3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルス船橋3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | - |
| 102 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
| 103 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
| 201 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
| 202 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 東 |
| 203 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | - |
| 301 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
| 302 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
| 303 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 東 |
| 3階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,360万円
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- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,396万円
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- 2,455万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルス船橋3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルス船橋3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルス船橋3マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
船橋
4駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
治安
京成船橋
2駅周辺はきれいになったけど、交差点でクラクションが鳴ることが多く、落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルス船橋3マンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩4分の距離にあるフォルス船橋3、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
フォルス船橋3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルス船橋3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルス船橋3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.98m² | 2,402万円 | 1,946万円 |
フォルス船橋3売買履歴
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- 2025/09
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円107〜127万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
レクセルマンション船橋海神現在築27年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円91〜104万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
パレ・ドール西船橋現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円171〜189万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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