フォルス船橋IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルス船橋IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.20m² - |
| 102 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.20m² 東 |
| 201 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2DK | 49.20m² 南東 |
| 202 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2DK | 49.20m² 東 |
| 301 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 2DK | 49.20m² 東 |
| 302 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 2DK | 49.20m² 東 |
| 303 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 2LDK | 49.20m² 南東 |
| 0011 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.5% | 2LDK | 49.20m² 東 |
| 401 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 2DK | 49.20m² 東 |
| 403 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 2DK | 49.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 49.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 49.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 49.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 49.20m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 49.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 49.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 49.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォルス船橋IV販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメフォルス船橋IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 6階 | 63.26m² | 3LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.22m² | 4LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,770万円 | 59万円/m² | 1階 | 63.81m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築26年 |
| オススメ | フォルス船橋IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.29m² | 3LDK | ラクシア西船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,930万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルス船橋IV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルス船橋IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルス船橋IVマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3船橋
緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
防災・安全性
5東海神
駅構内には防犯カメラが設置されていて、駅員さんもいるので安心して利用できます。交番も近くにあり、パトロールもしてくれているので治安面でも心強いです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルス船橋IVマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
フォルス船橋IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルス船橋IV |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.2㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォルス船橋IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.2m² | 2,222万円 | 1,491万円 |
| 2LDK | 49.2m² | 2,402万円 | 3,345万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.01m²
- 1階/3階建