ライオンズマンション新船橋
船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築38年
2026年07月21日
ライオンズマンション新船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 69.12m² 南 |
| 3階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 2LDK | 59.13m² 南 |
| 4階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 2DK | 46.10m² 南 |
| 5階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 3LDK | 60.22m² 南西 |
| 5階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 3LDK | 60.22m² - |
| 6階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 3LDK | 60.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 59.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 46.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,689万円
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- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 5.0%
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ライオンズマンション新船橋売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 2020/04
- 2019/05
- 2018/02
- 2016/08
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,498万円 | 44万円/m² | 6階 | 55.92m² | 2SDK | 築37年 |
| 2020/04 | 成約1,370万円 | 29万円/m² | 3階 | 46.10m² | 1LDK | 築32年 |
| 2019/05 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.22m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/02 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.13m² | 2LDK | 築30年 |
| 2016/08 | 成約1,140万円 | 23万円/m² | 1階 | 47.51m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/12 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 5階 | 55.92m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 4階 | 53.34m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋海神 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約520万円 | 30万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約270万円 | 14万円/m² | 2階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
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| 2024/07 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 1階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第2 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約420万円 | 24万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,509万円 | 27万円/m² | 1階 | 54.61m² | 3DK | 船橋エイコーハイツ | 築38年 |
| 2023/08 | 成約500万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 23万円/m² | 1階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,450万円 | 27万円/m² | 5階 | 89.06m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋海神 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,930万円 | 40万円/m² | 5階 | 48.08m² | 2LDK | 船橋エイコーハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション新船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,012万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新船橋マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新船橋
新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
教育環境
5東海神
小学校や中学校が近くにあり、通学にはとても便利です。教育施設が徒歩圏内にあるので、子どもを安心して通わせられます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション新船橋マンション概要
東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション新船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.1㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション新船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.1m² | 2,041万円 | 1,377万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 2,628万円 | 2,660万円 |
| 3LDK | 60.22m² | 2,692万円 | 4,294万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.04m²
- 6階/10階建