パレステージ船橋海神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ船橋海神部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 102 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 103 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.71m² | - |
| 104 | 3,326万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 201 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 202 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 203 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 204 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 205 | 3,271万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 301 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 302 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 303 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 304 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 305 | 3,308万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 401 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 402 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 403 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 404 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 405 | 3,355万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 501 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 502 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 503 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 504 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 505 | 3,379万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 601 | 3,076万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 602 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 603 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 604 | 3,401万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 40.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 56.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 69.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ船橋海神販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ船橋海神資産性スコア
3.31
パレステージ船橋海神の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ船橋海神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ船橋海神価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ船橋海神101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ船橋海神マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東海神
4駅の近くにコンビニがあり、マスクなどの日用品も手に入るので便利です。エレベーターやトイレも整備されていて、使いやすい駅だと思います。
自然環境
京成船橋
3駅周辺には大きな公園は少ないですが、少し足を伸ばせば自然と触れ合える場所がいくつかあります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ船橋海神マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
パレステージ船橋海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ船橋海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神1丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.71㎡〜72.81㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ船橋海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.71m² | 1,910万円 | 2,513万円 |
| 2LDK | 58.84m² | 2,800万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 3,215万円 | 4,552万円 |
パレステージ船橋海神売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円123〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2016/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円146〜163万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円145〜166万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円194〜213万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
サーパス船橋海神現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円173〜188万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
パークホームズ船橋海神の丘現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
サーパス船橋海神現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レクセルマンション船橋海神
2,080万円- 2LDK
- 58.46m²