3,535万円〜5,796万円
坪単価159万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズガーデン西船橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン西船橋レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 202 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 203 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 204 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 205 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 206 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 207 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 93.96m² | - |
| 208 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 209 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 210 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 211 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 212 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 213 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 214 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 215 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 98.71m² | - |
| 216 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 217 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 218 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 219 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 220 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 74.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 4LDK
- 98.98m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 93.96m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 80.08m²
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209
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 81.70m²
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210
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン西船橋レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン西船橋レジデンス資産性スコア
3.85
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン西船橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン西船橋レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン西船橋レジデンスマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2マンションの裏口のような扉が非常にうるさいです。
管理・お手入れ
4管理費や修繕費が安いので将来的に見ても良い物件だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成西船
5京成西船駅はJR西船橋駅まで徒歩数分で、複数路線が利用できるので都心へのアクセスがとても便利です。大手町や秋葉原にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に助かっています。
治安
東中山
4駅周辺は全体的にきれいに整備されていて、安心して暮らせる環境だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン西船橋レジデンスマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ライオンズガーデン西船橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.12㎡〜112.23㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン西船橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 4,053万円 | 3,900万円 |
| 4LDK | 98.85m² | 5,036万円 | 4,507万円 |
ライオンズガーデン西船橋レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/10
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,209万円 | 51万円/m2 | 4階 | 82.07m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.08m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.49m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 2階 | 76.57m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 4階 | 79.08m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,060万円 | 39万円/m2 | 6階 | 78.15m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 7階 | 98.71m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/09
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 2LDK | アデニウム西船橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 39万円/m2 | 5階 | 100.80m² | 2SLDK | コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,288万円 | 61万円/m2 | 4階 | 86.26m² | 3LDK | アデニウム西船橋 | 築19年 |
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| 2024/12 | 成約3,460万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.29m² | 3LDK | コスモクラルテ西船橋 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西船橋 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 2SLDK | コスモクラルテ西船橋 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,190万円 | 48万円/m2 | 1階 | 86.26m² | 3LDK | アデニウム西船橋 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,310万円 | 41万円/m2 | 2階 | 80.29m² | 3LDK | コスモクラルテ西船橋 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | コスモクラルテ西船橋 | 築20年 |
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