2,274万円〜4,278万円
坪単価 147万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 10.7万円〜18.9万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
藤和シティホームズ西船橋
船橋市・京成西船駅 徒歩12分・築19年
2,274万円〜4,278万円
坪単価 147万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 10.7万円〜18.9万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
藤和シティホームズ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ西船橋部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 79.90m² - |
| 102 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 103 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 12.5万円/月 5.4% | 2LDK | 62.14m² - |
| 104 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 105 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 70.92m² - |
| 106 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.99m² - |
| 201 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 75.99m² - |
| 202 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.4万円/月 5.3% | 4LDK | 86.80m² - |
| 203 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 204 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 12.7万円/月 5.4% | 2LDK | 62.14m² - |
| 205 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 206 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.92m² - |
| 207 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 75.99m² - |
| 208 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 76.72m² - |
| 301 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.4% | 3LDK | 75.99m² - |
| 302 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18万円/月 5.3% | 4LDK | 86.80m² - |
| 303 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 304 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 13.2万円/月 5.5% | 2LDK | 62.14m² - |
| 305 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 306 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.1万円/月 5.5% | 3LDK | 70.92m² - |
| 307 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 75.99m² - |
| 308 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.72m² - |
| 401 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 75.99m² - |
| 402 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.5万円/月 5.4% | 4LDK | 86.80m² - |
| 403 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 404 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.5万円/月 5.6% | 2LDK | 62.14m² - |
| 405 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.5万円/月 5.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 406 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.92m² - |
| 407 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.99m² - |
| 408 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 10.7万円/月 5.6% | 1LDK | 49.32m² - |
| 501 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 18.9万円/月 5.3% | 4LDK | 88.94m² - |
| 502 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 13.7万円/月 5.7% | 2LDK | 62.14m² - |
| 503 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.45m² - |
| 504 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.92m² - |
| 505 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.99m² - |
| 601 | 3,933万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 81.06m² - |
| 602 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 18.2万円/月 5.2% | 3LDK | 86.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 79.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 62.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.99m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.99m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 86.80m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 62.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ西船橋売買履歴
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築3,078万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.99m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築2,668万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,148万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,388万円 | 46万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,108万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築2,468万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 6階 | 82.04m² | 3LDK | ジェイパーク西船橋フェアステージ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ西船橋資産性スコア
3.45
藤和シティホームズ西船橋の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
藤和シティホームズ西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京成西船
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
子育て環境
2東中山
休日は中山競馬場への利用者が多く、酔った人がいることもあるので、子供連れで出かけるときは少し注意が必要です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ西船橋マンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
藤和シティホームズ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ西船橋（とうわシティホームズにしふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.32㎡〜88.94㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.32m² | 2,274万円 | 2,270万円 |
| 2LDK | 62.14m² | 2,856万円 | 2,882万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 3,433万円 | 3,842万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 4,091万円 | 4,434万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋パーク・ホームズ
3,290万円- 3LDK
- 76.24m²
- 4階/5階建