3,357万円〜4,724万円
坪単価 123万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 14.9万円〜22.5万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年07月01日
コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市・京成西船駅 徒歩14分・築24年
3,357万円〜4,724万円
坪単価 123万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 14.9万円〜22.5万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コスモ西船橋ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ西船橋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,165万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.3万円/月 5.3% | 4LDK | 105.56m² - |
| 302 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 98.94m² - |
| 303 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 98.94m² - |
| 304 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 93.54m² - |
| 305 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 18.1万円/月 5.3% | 4LDK | 104.93m² - |
| 306 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 100.80m² - |
| 307 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 100.56m² - |
| 308 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 93.54m² - |
| 309 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 93.54m² - |
| 310 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 93.54m² - |
| 311 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.2万円/月 5.5% | 4LDK | 95.87m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 105.56m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
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- 16.9万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 98.94m²
- -
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- 新築時価格
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- 5.3%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,638万円
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- 想定賃料
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305
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 93.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ西船橋ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ西船橋ロイヤルフォルム売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2023/05
- 2019/06
- 2019/04
- 2013/12
- 2010/02
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 98.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,780万円 | 28万円/m² | 1階 | 98.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約3,070万円 | 31万円/m² | 2階 | 98.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 成約3,400万円 | 32万円/m² | 1階 | 105.56m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,950万円 | 31万円/m² | 4階 | 93.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約2,770万円 | 27万円/m² | 5階 | 100.56m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメコスモ西船橋ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,189万円 | 51万円/m² | 4階 | 82.07m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.85m² | 2LDK | アデニウム西船橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 61万円/m² | 4階 | 86.26m² | 3LDK | アデニウム西船橋 | 築19年 |
| オススメ | コスモ西船橋ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.29m² | 3LDK | コスモクラルテ西船橋 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西船橋 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.18m² | 2SLDK | コスモクラルテ西船橋 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築18年 |
| 2023/07 | 成約4,170万円 | 48万円/m² | 1階 | 86.26m² | 3LDK | アデニウム西船橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西船橋ロイヤルフォルム販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,580万円 | 38万円/m² | 6階 | 93.54m² | 2SLDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ西船橋ロイヤルフォルム資産性スコア
3.32
コスモ西船橋ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ西船橋ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西船橋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,165万円124万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
コスモ西船橋ロイヤルフォルム301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西船橋ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成西船
京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
教育環境
3東中山
公文式東中山駅前教室は、塾の周りの環境や塾内の環境が平均的で、特に大きな不満はありません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ西船橋ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
コスモ西船橋ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.04㎡〜117.96㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西船橋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.94m² | 3,775万円 | 3,842万円 |
| 4LDK | 104.93m² | 4,176万円 | 4,434万円 |
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ザ コスギタワー
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