芦花パークヒル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
芦花パークヒル2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 東 |
| 2階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 301 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 東 |
| 302 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.55m² | 東 |
| 306 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 東 |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
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- 41.30m²
- 東
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- 2,569万円
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- 39.00m²
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- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
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- 2,569万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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芦花パークヒル2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芦花パークヒル2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円65万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芦花パークヒル2マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
芦花公園
5芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。
自然環境
八幡山
5八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
芦花パークヒル2マンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
芦花パークヒル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芦花パークヒル2（あしはなパークヒルに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.55㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芦花パークヒル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 2,569万円 | 2,898万円 |
芦花パークヒル2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円226〜238万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
芦花公園プレスティージュB棟現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円209〜249万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
ラレジダンスドアドラーブル現在築39年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円263〜280万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
芦花公園プレスティージュB棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.06m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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