2,558万円〜2,599万円
坪単価154万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
さんもーる資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
さんもーる部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
| 102 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
| 103 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 105 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
| 201 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 203 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 301 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | - |
| 302 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 303 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 305 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.28m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.28m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,579万円
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201
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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301
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- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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302
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- 2,572万円
- 新築時価格
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303
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- 2,572万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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さんもーる資産性スコア
3.41
さんもーるの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
さんもーるの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さんもーる価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
さんもーる101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さんもーるマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北国分
北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
地域コミュニティ
4矢切
矢切駅周辺は住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に大学が3か所あるため学生も多く、地域に活気があります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さんもーるマンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
さんもーる詳細情報
基本情報
| 建物名 | さんもーる |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内4丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さんもーる間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 2,573万円 | 2,504万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
- オススメさんもーるの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2018/05
- 2018/05
- 2017/10
- 2015/05
- 2014/06
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 83.79m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 3階 | 83.79m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.31m² | 4LDK | ロータリーパレス市川北 | 築17年 |
| オススメ | さんもーるの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築14年 |
| 2018/05 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.81m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築14年 |
| 2017/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築11年 |
| 2014/06 | 成約1,775万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築10年 |
| 2014/04 | 成約1,767万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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