2,542万円〜2,714万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年04月20日
パティオ貝塚台8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオ貝塚台8部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 1階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.71m² | 南 |
| 2階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 2階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.71m² | 南 |
| 2階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.98m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.98m²
- 南
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1階
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
- オススメパティオ貝塚台8の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2018/05
- 2018/05
- 2017/10
- 2015/05
- 2014/06
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 3階 | 83.79m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 3階 | 83.79m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.31m² | 4LDK | ロータリーパレス市川北 | 築17年 |
| オススメ | パティオ貝塚台8の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築14年 |
| 2018/05 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.81m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築14年 |
| 2017/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築11年 |
| 2014/06 | 成約1,765万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築10年 |
| 2014/04 | 成約1,757万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | ロータリーパレス市川北 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ貝塚台8賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 53.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/07
- 8.8万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/08
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/05
- 8.1万円/月
- 53.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/02
- 7.8万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/10
- 7.9万円/月
- 55.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/07
- 7.9万円/月
- 53.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/01
- 8.1万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/12
- 7.7万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/10
- 7.7万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 2階 | 53.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 2階 | 54.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 8.1万円/月 | 2階 | 53.98m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 7.8万円/月 | 1階 | 54.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 55.89m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 7.9万円/月 | 1階 | 53.98m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 8.1万円/月 | 1階 | 54.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 54.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 7.7万円/月 | 2階 | 54.71m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオ貝塚台8資産性スコア
3.47
パティオ貝塚台8の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ貝塚台8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ貝塚台8価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
パティオ貝塚台81階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ貝塚台8マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北国分
北国分駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は44.6万円で前年比10.3%アップしています。
子育て環境
5市川
市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ貝塚台8マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道北国分駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パティオ貝塚台8詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ貝塚台8 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内4丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ貝塚台8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 2,596万円 | 2,349万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コニファーコート松飛台
2,580万円- 2LDK
- 62.68m²
- 4階/7階建