2,283万円〜2,365万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
リヴィエールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヴィエールII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南東 |
| 102 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南 |
| 201 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南東 |
| 202 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リヴィエールII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リヴィエールII資産性スコア
3.22
リヴィエールIIの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴィエールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエールII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,356万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
リヴィエールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴィエールIIマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北国分
4北国分駅周辺は小学校や病院も近くにあり、子育てや教育の面でも安心できる環境です。
地域コミュニティ
矢切
4矢切駅周辺は住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に大学が3か所あるため学生も多く、地域に活気があります。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴィエールIIマンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩3分の距離にあるリヴィエールII、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リヴィエールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエールII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.09m² | 2,360万円 | 2,590万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,580万円32万円/m2
- 79.98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2025/04
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エヴァーグリーン市川北国分
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 成約2,570万円37万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,950万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 2LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 79.68m² | 2SLDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀之内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀松戸マンシオン
2,290万円- 2DK
- 40.08m²
- 11階/11階建