2,621万円〜2,759万円
坪単価154万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
リヴィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヴィエール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 102 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 103 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 105 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 201 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 203 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 205 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 301 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 302 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 303 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 2,646万円
- 新築時価格
- -
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- 56.00m²
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301
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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302
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- 2,759万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴィエール資産性スコア
3.45
リヴィエールの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴィエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
リヴィエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴィエールマンションの口コミ・評判(572件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北国分
4北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
住みやすさ
松戸
5駅直結のアトレや東口のイトーヨーカドーがあり、買い物がとても便利です。駅周辺にはチェーン店も多く、飲食にも困りません。西口には広い公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境だと思います。駅前は街灯...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴィエールマンション概要
リヴィエールは北総鉄道北国分駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リヴィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,656万円 | 2,432万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/08
- 2023/04
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- 3LDK
- 5階
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- 成約2,570万円37万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/01 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 1階 | 79.68m² | 2SLDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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