2,428万円〜2,440万円
坪単価160万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
パティオ貝塚台G資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ貝塚台G部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 102 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 201 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 202 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
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パティオ貝塚台G資産性スコア
3.29
パティオ貝塚台Gの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ貝塚台Gの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ貝塚台G価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
パティオ貝塚台G101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ貝塚台Gマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北国分
5駅周辺は治安が良いと感じています。半年住んでみて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。
資産性
矢切
4矢切駅エリアの2024年基準地価は坪単価41万円で、前年から3.43%上昇しています。周辺地域も地価上昇傾向が続いています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ貝塚台Gマンション概要
パティオ貝塚台Gは北総鉄道北国分駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パティオ貝塚台G詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ貝塚台G |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目28-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ貝塚台G間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,434万円 | 2,590万円 |
パティオ貝塚台G売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円103〜118万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン市川北国分現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円136〜154万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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