2,648万円〜2,744万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランドゥール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドゥール21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 301 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 305 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 306 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 307 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 402 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 405 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 406 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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306
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
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402
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- 2,744万円
- 新築時価格
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- -
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406
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥール21販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,580万円32万円/m²
- 79.98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2025/04
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エヴァーグリーン市川北国分
- 2025/02
- 成約2,940万円42万円/m²
- 69.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- オススメグランドゥール21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約2,700万円36万円/m²
- 73.50m²
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- 当時築26年
- エヴァーグリーン市川北国分
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 成約2,460万円35万円/m²
- 69.36m²
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- 5階
- 当時築27年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2022/07
- 成約2,580万円37万円/m²
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 2階 | 79.98m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 5階 | 69.36m² | 2LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| オススメ | グランドゥール21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 1階 | 79.68m² | 2SLDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥール21資産性スコア
3.49
グランドゥール21の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドゥール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
グランドゥール21201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール21マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市川
市川駅周辺は子育て世帯や高齢者も多く、バランスの良い住民構成で落ち着いた雰囲気の街だと感じます。
地域コミュニティ
5北国分
北国分駅周辺は子育て世帯が多く、昼間は公園で子供たちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。近所のスーパーやドラッグストアも充実していて、普段の買い物に困ることはありません。地域の雰囲気は落...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール21マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランドゥール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目19-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 2,703万円 | 6,000万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンプラザ柴又弐番館
2,680万円- 3LDK
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