2,792万円〜3,027万円
坪単価132万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.36m² | 南 |
| 2階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.53m² | 南 |
| 302 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 405 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
209
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI資産性スコア
3.03
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザIの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円46万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI209の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザIマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北国分
4北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
子育て環境
秋山
3秋山駅は駅前に目立った施設がなく、少し寂しい印象ですが、遅くまで営業しているスーパーやカフェがあり、休日は家族でゆっくり過ごせます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザIマンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.36㎡〜75.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 2,814万円 | 3,151万円 |
| 4LDK | 72.45m² | 2,909万円 | 3,438万円 |
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円113〜127万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円110〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円103〜118万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン市川北国分現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円136〜154万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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