号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	921万円	価格を確認する	-	2K	32.23m²	-
102	913万円	価格を確認する	-	2K	32.33m²	南東
103	913万円	価格を確認する	-	2K	32.33m²	南東
201	975万円	価格を確認する	-	2K	34.00m²	南東
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2024/08
成約3,990万円65万円/m²
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
本八幡パークハウス
2023/04
成約7,800万円50万円/m²
- 155.27m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
グランフォルム本八幡
2022/06
成約7,700万円49万円/m²
- 155.27m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築31年
グランフォルム本八幡
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ヴィラ八幡の
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2021/12
成約880万円37万円/m²
- 23.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
第3本八幡ダイヤモンドマンション
2021/01
成約8,100万円52万円/m²
- 155.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
グランフォルム本八幡
2020/11
成約4,900万円35万円/m²
- 136.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
グランフォルム本八幡
2020/08
成約6,100万円39万円/m²
- 155.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
グランフォルム本八幡
2019/03
成約640万円26万円/m²
- 24.10m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
第3本八幡ダイヤモンドマンション
2019/01
成約3,200万円52万円/m²
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
本八幡パークハウス
2018/10
成約1,160万円34万円/m²
- 34.02m²
- 2DK
- 8階
- 当時築32年
第2本八幡ダイヤモンドマンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約3,990万円	65万円/m²	8階	60.56m²	2LDK	本八幡パークハウス	築29年
2023/04	成約7,800万円	50万円/m²	2階	155.27m²	3SLDK	グランフォルム本八幡	築32年
2022/06	成約7,700万円	49万円/m²	5階	155.27m²	3SLDK	グランフォルム本八幡	築31年
オススメ	ヴィラ八幡の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/12	成約880万円	37万円/m²	4階	23.38m²	1R	第3本八幡ダイヤモンドマンション	築32年
2021/01	成約8,100万円	52万円/m²	1階	155.27m²	3LDK	グランフォルム本八幡	築29年
2020/11	成約4,900万円	35万円/m²	1階	136.70m²	3LDK	グランフォルム本八幡	築29年
2020/08	成約6,100万円	39万円/m²	6階	155.27m²	3LDK	グランフォルム本八幡	築29年
2019/03	成約640万円	26万円/m²	6階	24.10m²	1K	第3本八幡ダイヤモンドマンション	築30年
2019/01	成約3,200万円	52万円/m²	8階	60.56m²	2LDK	本八幡パークハウス	築24年
2018/10	成約1,160万円	34万円/m²	8階	34.02m²	2DK	第2本八幡ダイヤモンドマンション	築32年

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ヴィラ八幡資産性スコア

3.19

ヴィラ八幡の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ヴィラ八幡価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/1: 921万円
57万円前年比

参考相場価格

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 28.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

ヴィラ八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ八幡マンションの口コミ・評判(403件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
鬼越
鬼越駅は複数路線が利用できるので通勤が便利です。買い物も駅周辺で済ませられるので、生活しやすいと感じています。
資産性
5
京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。

口コミをもっと見る（367件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,680万円

キャッスル市川

2LDK
67.54m²

武蔵野線「船橋法典」徒歩14分

ヴィラ八幡マンション概要

このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。

ヴィラ八幡詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラ八幡
住所	千葉県市川市八幡6丁目35-5
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩19分京成本線「京成八幡」徒歩21分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩24分京成本線「京成中山」徒歩29分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	32.23㎡〜34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：913万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	93万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア