グランフォルム本八幡 外観

グランフォルム本八幡

市川市・京成八幡駅 徒歩5分・築33年

3,453万円〜4,993万円
坪単価89万円/坪〜102万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランフォルム本八幡 外観

グランフォルム本八幡

市川市・京成八幡駅 徒歩5分・築33年

3,453万円〜4,993万円
89万円/坪〜102万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランフォルム本八幡部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
100i3,647万円価格を調べる-3LDK128.26南東
1043,453万円価格を調べる-3LDK128.26-
1F3,550万円価格を調べる-3LDK128.26
2014,054万円価格を調べる-3SLDK149.40
5024,993万円価格を調べる-3LDK160.82
中立なプロが個別に算出
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100i
参考相場価格
3,647万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 128.26
  • 南東
104
参考相場価格
3,453万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 128.26
  • -
1F
参考相場価格
3,550万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 128.26
201
参考相場価格
4,054万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 149.40
502
参考相場価格
4,993万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 160.82
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランフォルム本八幡価格推移と将来予測

参考相場価格

3,647万円187万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランフォルム本八幡マンション概要

グランフォルム本八幡は京成本線京成八幡駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

グランフォルム本八幡詳細情報

基本情報

建物名グランフォルム本八幡
住所千葉県市川市八幡3丁目23-9
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積128.26㎡〜160.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3453万円〜(128m²〜)
  • 3SLDK:4054万円〜(149m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.70市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (認可)他
保育園を見る
学区八幡小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォルム本八幡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成八幡駅
平均
3LDK128.26m²3,598万円
114万円
4,823万円
3SLDK149.4m²4,054万円
128万円
3,621万円

グランフォルム本八幡売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円127〜136万円/坪
    • 148〜164
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2020/11
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円114〜123万円/坪
    • 131〜143
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2021/01
    売出価格
    7,720万円〜8,220万円165〜175万円/坪
    • 147〜163
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/12
    売出価格
    831万円〜911万円118〜129万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33
    第3本八幡ダイヤモンドマンション現在築36
  • 2019/03
    売出価格
    616万円〜696万円85〜96万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 6階
    • 当時築30
  • 2019/01
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円162〜181万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築24
    本八幡パークハウス現在築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランフォルム本八幡
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