サンライズ美波資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンライズ美波部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 303 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 東 |
| 305 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 東 |
| 306 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 東 |
| 3階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 3階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.00m²
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- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
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- -
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- 48.00m²
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- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズ美波販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメサンライズ美波の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| オススメ | サンライズ美波の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,359万円 | 54万円/m² | 2階 | 98.89m² | 4LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.19m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 12階 | 62.72m² | 3LDK | エンゼルハイム東大島第1 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 12階 | 59.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約6,289万円 | 78万円/m² | 4階 | 80.46m² | 3LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ美波資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ美波価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ美波マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東大島
駅の近くに大きなダイエーがあり、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが揃っていて日常の買い物がとても便利です。公園や図書館、健康サポートセンターも近くにあり、生活しやすい環境だ...
地域コミュニティ
5大島
大島駅周辺は商業施設や医療機関がコンパクトにまとまっていて、駅まで5分ほどで行けるので不便を感じたことがありません。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ美波マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
サンライズ美波詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ美波（サンライズみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ美波間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,196万円 | 1,675万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,357万円 | 3,949万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
サンライズ美波の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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