号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,203万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
201	4,430万円	価格を確認する	-	3LDK	72.16m²	南西
202	2,247万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
203	2,247万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
302	2,280万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南

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PR販売中の物件【本八幡ダイヤモンドマンション】2,590万円 | 1LDK | 40.97m² | 4階/10階建（ノムコム）

メゾングランドリヴィエール販売中・賃貸の物件（0件）

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メゾングランドリヴィエール資産性スコア

3.59

メゾングランドリヴィエールの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾングランドリヴィエールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾングランドリヴィエール居住エリアの評価

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メゾングランドリヴィエールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾングランドリヴィエール価格推移と将来予測

2DK
40m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,203万円
11万円前年比

参考相場価格

2,203万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

メゾングランドリヴィエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾングランドリヴィエールマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
交通の利便性
4
本八幡
JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線が使えるので、都内や成田空港への移動も便利です。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

本八幡ダイヤモンドマンション

1LDK
40.97m²

中央・総武線「本八幡」徒歩3分

メゾングランドリヴィエールマンション概要

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京成本線京成八幡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

メゾングランドリヴィエール詳細情報

基本情報

建物名	メゾングランドリヴィエール
住所	千葉県市川市八幡4丁目4-7
アクセス	京成本線「京成八幡」徒歩3分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩3分京成本線「鬼越」徒歩13分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40㎡〜72.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2203万円〜（40m²〜） 3LDK：4430万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドルームPEEK-A-BOO （認可外）他保育園を見る
学区	八幡小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾングランドリヴィエール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成八幡駅平均
2DK	40m²	2,247万円	2,048万円
3LDK	72.16m²	4,430万円	5,208万円

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メゾングランドリヴィエール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約3,970万円65万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
本八幡パークハウス
2023/04
成約7,700万円49万円/m2
- 155.27m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
グランフォルム本八幡
2022/06
成約7,900万円50万円/m2
- 155.27m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築31年
グランフォルム本八幡
オススメ
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2021/12
成約880万円37万円/m2
- 23.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
第3本八幡ダイヤモンドマンション
2021/01
成約8,000万円51万円/m2
- 155.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
グランフォルム本八幡
2020/11
成約4,800万円35万円/m2
- 136.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
グランフォルム本八幡
2020/08
成約6,300万円40万円/m2
- 155.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
グランフォルム本八幡
2019/03
成約640万円26万円/m2
- 24.10m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
第3本八幡ダイヤモンドマンション
2019/01
成約3,300万円54万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
本八幡パークハウス
2018/10
成約1,140万円33万円/m2
- 34.02m²
- 2DK
- 8階
- 当時築32年
第2本八幡ダイヤモンドマンション

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約3,970万円	65万円/m2	8階	60.56m²	2LDK	本八幡パークハウス	築29年
2023/04	成約7,700万円	49万円/m2	2階	155.27m²	3SLDK	グランフォルム本八幡	築32年
2022/06	成約7,900万円	50万円/m2	5階	155.27m²	3SLDK	グランフォルム本八幡	築31年
オススメ	メゾングランドリヴィエールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/12	成約880万円	37万円/m2	4階	23.38m²	1R	第3本八幡ダイヤモンドマンション	築33年
2021/01	成約8,000万円	51万円/m2	1階	155.27m²	3LDK	グランフォルム本八幡	築29年
2020/11	成約4,800万円	35万円/m2	1階	136.70m²	3LDK	グランフォルム本八幡	築29年
2020/08	成約6,300万円	40万円/m2	6階	155.27m²	3LDK	グランフォルム本八幡	築29年
2019/03	成約640万円	26万円/m2	6階	24.10m²	1K	第3本八幡ダイヤモンドマンション	築31年
2019/01	成約3,300万円	54万円/m2	8階	60.56m²	2LDK	本八幡パークハウス	築24年
2018/10	成約1,140万円	33万円/m2	8階	34.02m²	2DK	第2本八幡ダイヤモンドマンション	築32年