市川ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
市川ニューハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.1% | 2SDK | 52.45m² 南 |
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.1% | 2SDK | 52.45m² - |
| 4階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 2SDK | 52.45m² - |
| 4階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.3% | 2SLDK | 52.45m² 南 |
| 4階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.2% | 3LDK | 76.91m² 南 |
| 5階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.2% | 2SDK | 52.45m² - |
| 601 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.5% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 6階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.7% | 2DK | 50.58m² 北東 |
| i601 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.5% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 7階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.8% | 1R | 34.01m² 南 |
| 8階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 7.0% | 2LDK | 69.56m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2SDK
- 52.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2SDK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2SDK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2SLDK
- 52.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2SDK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 50.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
i601
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 34.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
市川ニューハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市川ニューハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/06
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/02
- 2011/10
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 8階 | 69.57m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/11 | 成約700万円 | 18万円/m² | 8階 | 37.11m² | 1DK | 築43年 |
| 2017/07 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 6階 | 56.07m² | 1LDK | 築43年 |
| 2017/02 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 8階 | 69.57m² | 2LDK | 築42年 |
| 2011/10 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 52.45m² | 2SDK | 築37年 |
| 2006/01 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | -- | 48.91m² | 1SLDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- オススメ市川ニューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約1,640万円21万円/m²
- 76.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 市川ニューハイツ
- 2015/03
- 2012/03
- 2011/11
- 2011/11
- 2010/09
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.75m² | 2LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2022/12 | 成約950万円 | 24万円/m² | 2階 | 38.16m² | 2K | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 4階 | 90.50m² | 3LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| オススメ | 市川ニューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 4階 | 76.91m² | 3LDK | 市川ニューハイツ | 築42年 |
| 2015/03 | 成約640万円 | 17万円/m² | 3階 | 37.20m² | 2DK | ハピネス本八幡 | 築41年 |
| 2012/03 | 成約590万円 | 15万円/m² | 3階 | 37.20m² | 2DK | ハピネス本八幡 | 築38年 |
| 2011/11 | 成約840万円 | 22万円/m² | 1階 | 37.50m² | 1R | ハピネス本八幡 | 築38年 |
| 2011/11 | 成約830万円 | 22万円/m² | 1階 | 37.64m² | 1R | ハピネス本八幡 | 築38年 |
| 2010/09 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.64m² | 1R | メゾン本八幡 | 築35年 |
| 2006/12 | 成約830万円 | 25万円/m² | 4階 | 32.38m² | 2DK | ハピネス本八幡 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市川ニューハイツ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,980万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.27m² | 1R | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...市川ニューハイツ賃貸履歴
- 2024/05
- 10.3万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2024/03
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2023/10
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2022/01
- 8万円/月
- 34.01m²
- 1R
- 7階
- 当時築47年
- 2021/12
- 8.4万円/月
- 48.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2020/10
- 8.5万円/月
- 52.45m²
- --
- 1階
- 当時築46年
- 2020/10
- 5.5万円/月
- 27.0m²
- --
- 4階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 10.3万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2024/03 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/10 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/04 | 16万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/01 | 8万円/月 | 7階 | 34.01m² | 1R | 築47年 |
| 2021/12 | 8.4万円/月 | 4階 | 48.86m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 52.45m² | -- | 築46年 |
| 2020/10 | 5.5万円/月 | 4階 | 27.0m² | -- | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...市川ニューハイツ資産性スコア
3.15
市川ニューハイツの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川ニューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,665万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
市川ニューハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川ニューハイツマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成八幡
京成八幡駅周辺は保育園や幼稚園が多く、入園で困ることはありません。小さい子供が遊べる公園もあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
市川ニューハイツマンション概要
京成本線京成八幡駅より徒歩3分の距離にある市川ニューハイツ、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
市川ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.01㎡〜76.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
市川ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.01m² | 1,082万円 | 1,153万円 |
| 2DK | 50.58m² | 1,608万円 | 1,627万円 |
| 2SDK | 52.45m² | 1,665万円 | 2,225万円 |
| 2LDK | 56.07m² | 1,824万円 | 3,600万円 |
| 2SLDK | 52.45m² | 1,704万円 | 3,996万円 |
| 3LDK | 76.91m² | 2,495万円 | 5,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
市川真間マンション
2,478万円- 3LDK
- 64.55m²
- 5階/6階建