カーサ・コモド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサ・コモド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南東 |
| 103 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南東 |
| 106 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 東 |
| 107 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 東 |
| 202 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南東 |
| 203 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南東 |
| 206 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南東 |
| 207 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
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- 東
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- 1,287万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーサ・コモド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・コモド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,308万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・コモドマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成八幡
5駅の周辺には飲食店やカフェが多く、ちょっとした買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。
住みやすさ
本八幡
3駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・コモドマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
カーサ・コモド詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・コモド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡4丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜21.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・コモド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 1,321万円 | 1,488万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円259〜280万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
プリームスクエア本八幡現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円262〜280万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
本八幡キャピタルタワー現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
本八幡パークハウス現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て