メゾンバリュアブル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンバリュアブル部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 102 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 4LDK | 71.28m² 南 |
| 103 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 4LDK | 70.00m² 南東 |
| 105 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 4LDK | 71.28m² 南 |
| 201 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 202 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 4LDK | 71.28m² 南 |
| 203 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 4LDK | 70.00m² 南 |
| 205 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 4LDK | 71.28m² 南 |
| 206 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 70.18m² 南 |
| 207 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.59m² 東 |
| 301 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 302 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4LDK | 71.28m² 南 |
| 303 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4LDK | 71.28m² 南 |
| 305 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 4LDK | 70.00m² 南東 |
| 306 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 58.67m² 南 |
| 307 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 46.94m² 南 |
| 403 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 4LDK | 70.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4LDK
- 71.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4LDK
- 70.00m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4LDK
- 71.28m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4LDK
- 71.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 70.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4LDK
- 71.28m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 70.18m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2023/04
- 2022/06
- オススメメゾンバリュアブルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,050万円 | 44万円/m² | 2階 | 136.70m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 155.27m² | 3SLDK | グランフォルム本八幡 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約7,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 155.27m² | 3SLDK | グランフォルム本八幡 | 築31年 |
| オススメ | メゾンバリュアブルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約890万円 | 38万円/m² | 4階 | 23.38m² | 1R | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2021/01 | 成約8,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 155.27m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 35万円/m² | 1階 | 136.70m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築29年 |
| 2020/08 | 成約6,300万円 | 40万円/m² | 6階 | 155.27m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約650万円 | 26万円/m² | 6階 | 24.10m² | 1K | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,160万円 | 34万円/m² | 8階 | 34.02m² | 2DK | 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2018/09 | 成約4,450万円 | 34万円/m² | 1階 | 128.26m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンバリュアブル賃貸履歴
- 2025/10
- 12.3万円/月
- 71.2m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/12
- 12.7万円/月
- 70.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/11
- 11.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/04
- 11.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/04
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/10
- 12.5万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/03
- 12万円/月
- 71.28m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/03
- 12万円/月
- 71.28m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/02
- 11.5万円/月
- 67.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.3万円/月 | 2階 | 71.2m² | 4LDK | 築36年 |
| 2024/12 | 12.7万円/月 | 4階 | 70.1m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/01 | 9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/11 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/04 | 11.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/04 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2021/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 68.59m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/03 | 12万円/月 | 1階 | 71.28m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/03 | 12万円/月 | 1階 | 71.28m² | 4LDK | 築31年 |
| 2020/02 | 11.5万円/月 | 2階 | 67.4m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンバリュアブル資産性スコア
3.48
メゾンバリュアブルの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンバリュアブルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンバリュアブル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
メゾンバリュアブル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンバリュアブルマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
地域コミュニティ
5京成八幡
京成八幡駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、ファミリーや女性の一人暮らしにも安心して住める雰囲気があります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンバリュアブルマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成八幡駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
メゾンバリュアブル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンバリュアブル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.94㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンバリュアブル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.94m² | 2,147万円 | 1,619万円 |
| 2LDK | 70.18m² | 3,338万円 | 3,469万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,129万円 | 5,201万円 |
| 4LDK | 71.28m² | 3,283万円 | 5,795万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス本八幡
3,180万円- 3LDK
- 63.70m²
- 2階/3階建