ウエルストン司資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ウエルストン司部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南
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ウエルストン司資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエルストン司価格推移と将来予測
参考相場価格
975万円90万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエルストン司マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鬼越
5シニア層にも住みやすいエリアで、徒歩圏内に必要な生活施設が揃っていることや医療機関へのアクセスが良い点が安心です。
医療・福祉
本八幡
3駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエルストン司マンション概要
京成本線鬼越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ウエルストン司詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエルストン司 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエルストン司間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 975万円 | 1,309万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/12
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 49万円/m2 | 2階 | 155.27m² | 3SLDK | グランフォルム本八幡 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,200万円 | 40万円/m2 | 3階 | 29.91m² | 1K | クレール本八幡 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約7,900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 155.27m² | 3SLDK | グランフォルム本八幡 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約870万円 | 37万円/m2 | 4階 | 23.38m² | 1R | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2021/01 | 成約8,000万円 | 51万円/m2 | 1階 | 155.27m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 136.70m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築29年 |
| 2020/08 | 成約6,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 155.27m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約660万円 | 27万円/m2 | 6階 | 24.10m² | 1K | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,160万円 | 34万円/m2 | 8階 | 34.02m² | 2DK | 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2018/09 | 成約4,450万円 | 34万円/m2 | 1階 | 128.26m² | 3LDK | グランフォルム本八幡 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.15m²
- 6階/6階建