リュネットM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リュネットM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.86m² 南東 |
| 103 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.86m² 南東 |
| 105 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.36m² 南東 |
| 201 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 27.36m² 北東 |
| 202 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 26.86m² 南東 |
| 205 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 27.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,645万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメリュネットMの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,550万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 13階 | 72.15m² | 2LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| オススメ | リュネットMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,810万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 84.07m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 86.94m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.31m² | 4LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,690万円 | 59万円/m² | 1階 | 78.96m² | 3LDK | 市川妙典パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,810万円 | 61万円/m² | -- | 61.58m² | 2LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リュネットM賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 27.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 8万円/月
- 27.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 26.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 26.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2023/12
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/08
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/07
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 27.36m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 2階 | 27.36m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.86m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.86m² | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/05 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/12 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/08 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/07 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リュネットM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュネットM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円88万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュネットMマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2妙典
妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。
資産性
3行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュネットMマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあるリュネットM、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
リュネットM詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュネットM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典6丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜27.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュネットM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.11m² | 1,621万円 | 1,089万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.31m²
- 2階/4階建