リュネットM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リュネットM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南東 |
| 103 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南東 |
| 105 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 南東 |
| 201 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北東 |
| 202 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南東 |
| 205 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
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- 27.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
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リュネットM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュネットM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュネットMマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
妙典
5妙典小学校は比較的新しい小学校で、校歌もアットホームな雰囲気でした。新しい感覚の学校を掲げていて、子供も楽しく通えました。
買い物・生活利便性
行徳
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュネットMマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
リュネットM詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュネットM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典6丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜27.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュネットM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.11m² | 1,624万円 | 1,279万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,400万円74万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
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- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/04
- 成約4,900万円77万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/01
- 2024/08
- 成約5,980万円79万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 成約6,070万円76万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2024/05
- 成約3,820万円62万円/m2
- 61.58m²
- 2LDK
- --
- 当時築24年
- ルイシャトレ市川妙典
- 2024/02
- 2024/01
- 成約4,690万円79万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 59.34m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 77万円/m2 | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 4LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.96m² | 3LDK | 市川妙典パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約6,070万円 | 76万円/m2 | 7階 | 79.49m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,820万円 | 62万円/m2 | -- | 61.58m² | 2LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 72万円/m2 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,690万円 | 79万円/m2 | 4階 | 59.34m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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