ライツ妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライツ妙典部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 202 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 204 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 206 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.16m² | 南西 |
| 207 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
| 302 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 303 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.61m² | 南東 |
| 305 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南西 |
| 306 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.26m² | 南西 |
| 307 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
| 401 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 東 |
| 402 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | 南東 |
| 404 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 405 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 406 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.16m² | 南西 |
| 407 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 501 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 502 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.61m² | 東 |
| 504 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 602 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 603 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.63m² | 南西 |
| 604 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.75m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.61m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.26m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメライツ妙典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,550万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 13階 | 72.15m² | 2LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| オススメ | ライツ妙典の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,810万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 84.07m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 86.94m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 12階 | 78.97m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 79万円/m² | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,040万円 | 70万円/m² | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライツ妙典賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 68.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/06
- 12万円/月
- 57.16m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 68.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/03
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/11
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/08
- 15.3万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/06
- 9.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 4階 | 68.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 2階 | 57.16m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 3階 | 68.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築24年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 10万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 15.3万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライツ妙典資産性スコア
3.84
ライツ妙典の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライツ妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,366万円328万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ライツ妙典201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4妙典
駅の周辺はバリアフリーも整っていて、施設の快適度も高いと感じました。
資産性
3行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライツ妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ライツ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.63㎡〜71.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.67m² | 3,367万円 | 3,229万円 |
| 2SLDK | 57.16m² | 3,827万円 | 3,207万円 |
| 3DK | 57.6m² | 3,630万円 | 2,178万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 4,476万円 | 4,124万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランシエラ市川行徳
4,580万円- 3LDK
- 70.58m²
- 4階/8階建