ライツ妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライツ妙典部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 202 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 204 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 206 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.16m² | 南西 |
| 207 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
| 302 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 303 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.61m² | 南東 |
| 305 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南西 |
| 306 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.26m² | 南西 |
| 307 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
| 401 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 東 |
| 402 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | 南東 |
| 404 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 405 | 4,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 406 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.16m² | 南西 |
| 407 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 501 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 502 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.61m² | 東 |
| 504 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 602 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 603 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.63m² | 南西 |
| 604 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.16m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.75m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.61m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.26m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライツ妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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ライツ妙典資産性スコア
3.77
ライツ妙典の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライツ妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,298万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ライツ妙典201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
妙典
5駅近くに大きな公園や河川敷があり、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、子育てにはとても良い環境です。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライツ妙典マンション概要
ライツ妙典は東京メトロ東西線妙典駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ライツ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.63㎡〜71.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.67m² | 3,332万円 | 3,335万円 |
| 2SLDK | 57.16m² | 3,717万円 | 3,300万円 |
| 3DK | 57.6m² | 3,667万円 | 2,820万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 4,407万円 | 4,057万円 |
ライツ妙典売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円245〜266万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円246〜265万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円214〜234万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ市川妙典現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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