ライツ妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライツ妙典部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 202 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 204 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 206 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.16m² | 南西 |
| 207 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
| 302 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 303 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.61m² | 南東 |
| 305 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南西 |
| 306 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.26m² | 南西 |
| 307 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
| 401 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 東 |
| 402 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | 南東 |
| 404 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 405 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 406 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.16m² | 南西 |
| 407 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 501 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 502 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.61m² | 東 |
| 504 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 602 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南東 |
| 603 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.63m² | 南西 |
| 604 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.16m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.75m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.26m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ライツ妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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ライツ妙典資産性スコア
3.81
ライツ妙典の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライツ妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,556万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ライツ妙典201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5妙典
妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
住みやすさ
4行徳
駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライツ妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ライツ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.63㎡〜71.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.67m² | 3,390万円 | 3,379万円 |
| 2SLDK | 57.16m² | 3,810万円 | 3,323万円 |
| 3DK | 57.6m² | 3,715万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 4,583万円 | 4,077万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,400万円91万円/m2
- 59.27m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/10
- 成約6,480万円102万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/07
- 成約4,400万円74万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- オススメライツ妙典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,900万円77万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/01
- 成約4,200万円68万円/m2
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- 3LDK
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- ルイシャトレ市川妙典
- 2024/12
- 2024/10
- 成約6,020万円70万円/m2
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- 2024/08
- 成約5,980万円79万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
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- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2024/08
- 成約5,360万円73万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 10階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 102万円/m2 | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 59.34m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
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| 2025/04 | 成約4,900万円 | 77万円/m2 | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,290万円 | 79万円/m2 | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,020万円 | 70万円/m2 | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,360万円 | 73万円/m2 | 14階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,690万円 | 72万円/m2 | 3階 | 78.32m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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