第5三和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第5三和ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 北 |
| 205 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 北東 |
| 206 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 北東 |
| 0004 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北西 |
| 0006 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北西 |
| 301 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 西 |
| 302 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 北東 |
| 303 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 北東 |
| 0005 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北東 |
| 401 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 北西 |
| 405 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第5三和ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第5三和ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5三和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5三和ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
妙典
5駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
医療・福祉
行徳
5妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5三和ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
第5三和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5三和ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5三和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.7m² | 1,403万円 | 1,279万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,400万円74万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/04
- 成約4,900万円77万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/01
- 2024/12
- 成約6,280万円79万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/10
- 成約6,020万円70万円/m2
- 85.70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/08
- 成約5,980万円79万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2024/08
- 成約5,360万円73万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,550万円66万円/m2
- 83.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 59.34m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 77万円/m2 | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 79万円/m2 | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,020万円 | 70万円/m2 | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,360万円 | 73万円/m2 | 14階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,680万円 | 72万円/m2 | 3階 | 78.32m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,550万円 | 66万円/m2 | 5階 | 83.98m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 4LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
妙典の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建